Benvenuti a un'opportunità speciale: questo spazioso appartamento di circa 144 m² di superficie abitabile si presenta come una soluzione interessante per inquilini esigenti che apprezzano spazio, comfort e una posizione centrale. La disposizione ben progettata e gli arredi di alta qualità creano le condizioni ideali per uno stile di vita contemporaneo. L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici di alta qualità. Sono disponibili anche i box 26 e 27 al piano interrato, oltre a un posto auto opzionale nel garage sotterraneo. L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare ben tenuto ed è facilmente raggiungibile con l'ascensore. Entrando, si viene accolti da un'accogliente zona d'ingresso che offre un'ottima prima impressione e ampio spazio per un guardaroba. L'ampia zona giorno e pranzo è caratterizzata da finestre luminose che forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Una parete in marmo autoportante è un elemento di spicco e di richiamo visivo nel soggiorno. Il design si basa sulla creazione del famoso architetto Mies van der Rohe (1886–1969) per l'Esposizione Internazionale di Barcellona del 1929. L'ampia cucina è adiacente al soggiorno e offre ampio spazio per una moderna cucina attrezzata e una zona pranzo. Questo garantisce una comoda preparazione dei pasti e pasti conviviali. Con un totale di quattro stanze, questo appartamento offre ampio spazio per soddisfare le preferenze abitative individuali. Due ampie camere da letto e una camera per gli ospiti consentono un utilizzo flessibile, che si tratti di camera da letto principale, cameretta dei bambini o ufficio. La disposizione intelligente garantisce che ogni rifugio offra sufficiente privacy. Un ampio bagno con attacco per la lavatrice, un WC per gli ospiti e un altro bagno adiacente alla camera degli ospiti, dotato di bagno turco, soddisfano tutte le aspettative di comfort abitativo. Un punto forte è l'ampio balcone con vista sul cortile, che funge da rifugio all'aperto e offre spazio per sedute e piante. L'appartamento viene affittato a un prezzo forfettario di 3.800 €, inclusi elettricità, riscaldamento e acqua. Un posto auto sotterraneo è disponibile su richiesta per un supplemento di 150 € al mese. Naturalmente, l'intera proprietà è in ottime condizioni, quindi è possibile trasferirsi immediatamente. Un'eccellente infrastruttura completa l'offerta. Negozi, scuole, medici e strutture per il tempo libero sono tutti raggiungibili a piedi. Grazie ai comodi mezzi pubblici e all'accesso in auto, sia il posto di lavoro che il centro città sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento combina ampi spazi, una disposizione funzionale e numerose caratteristiche per creare un pacchetto davvero convincente. Saremo lieti di organizzare una visita personalizzata per presentarvi questa interessante offerta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2026. Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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