Questo luminoso e versatile appartamento si trova in un edificio ben tenuto, costruito nel 2000, composto da un totale di sei unità. L'appartamento è stato convertito a uso commerciale nel 2008, ma può essere facilmente riconvertito a uso residenziale. L'ampia superficie abitabile di circa 58 metri quadrati è suddivisa in due stanze, un bagno con doccia e un piccolo corridoio. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2008, dopo la conversione dell'unità da uso privato a uso commerciale. Questa ha incluso il rifacimento dell'intonaco, nuove piastrelle per pavimenti e la ristrutturazione del bagno. I residenti hanno inoltre accesso alle aree giardino condominiali dell'ampia proprietà, di proprietà comune dei proprietari dell'edificio. È disponibile anche un parcheggio per biciclette. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore ad aria (installata nel 2006) soddisfa tutti i requisiti della nuova legge tedesca sull'energia degli edifici. Le finestre dell'appartamento sono dotate di tapparelle, che garantiscono un clima interno confortevole anche nelle giornate più calde. Un posto auto direttamente di fronte all'ingresso è incluso nel prezzo. Su richiesta, è possibile affittare fino a due posti auto aggiuntivi. Grazie al suo potenziale per uso commerciale, l'immobile è adatto anche come investimento e offre la flessibilità di potersi trasferire autonomamente in un secondo momento, se lo si desidera. Saremo lieti di organizzare una visita con voi e siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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