64625 BENSHEIM
Una casa dalle molteplici possibilità: architettura moderna e libertà di progettazione!
- ca. 255 m² Superficie netta
- ca. 745 m² Superficie del terreno
- 8 Vani
- 869.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25133852
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
3 x superficie libera, 2 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2023
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
3
Anno di costruzione
1979
Camere da letto
5
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questa eccezionale casa indipendente, costruita nel 1979, coniuga elementi classici con un'eleganza senza tempo. La caratteristica facciata in ardesia colpisce immediatamente, conferendo all'edificio un aspetto sofisticato e raffinato, pur mantenendo un'eleganza discreta e sobria. All'interno, si apre una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che offrono una vista sull'ampio giardino e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'ampia zona giorno con camino costituisce il cuore della casa e invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La moderna cucina componibile si integra perfettamente nel design open space e offre l'ambiente perfetto per cucinare e gustare i pasti in compagnia. La casa vanta un confortevole riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima interno piacevole. Ulteriore spazio è disponibile nel seminterrato, che può essere configurato in base alle esigenze individuali, ad esempio come sala hobby, camera per gli ospiti o ufficio. L'ampio giardino si estende sul retro della casa, offrendo ampia privacy e spazio per il relax, il gioco e le serate conviviali all'aperto. Anche all'esterno, il comfort è una priorità: un garage doppio e tre posti auto aggiuntivi offrono ampio spazio per veicoli e ospiti. Una casa di carattere che coniuga perfettamente eleganza, comfort e flessibilità progettuale: ideale per chi apprezza la qualità e l'individualità. La certificazione energetica è attualmente in fase di rinnovo!
Posizione
Descrizione
Bensheim – die Perle an der Bergstraße – zählt zu den beliebtesten Wohnorten im südhessischen Raum. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und den weitläufigen Weinbergen der Rheinebene, vereint Bensheim naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Die Innenstadt von Bensheim besticht durch ihre charmante Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Hier verbindet sich historisches Flair mit modernem urbanem Leben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Pendler schätzen die verkehrsgünstige Lage: Über die A5 und A67 sind Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof Bensheim bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Kirchberghäuschen-Aussichtspunkt, die Weinlagen der Bergstraße sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote machen Bensheim zu einem Ort mit besonders hoher Lebensqualität.
Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch mitten im Leben.
Caratteristiche
- Fassade aus hochwertigem Schiefer*
- Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume*
- Kamin im Wohnzimmer*
- Einbauküche*
- Fußbodenheizung*
- Gas Therme aus 2023*
- Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre*
- Untergeschoss individuell ausbaubar*
- Doppelgarage & drei Stellplätze*
Altre informazioni
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64625 BENSHEIM
Una casa dalle molteplici possibilità: architettura moderna e libertà di progettazione!
ca. 255 m² • 8 Vani • 869.000 EUR
Fornitore
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim