Benvenuti nella vostra nuova casa: una casa moderna e adatta alle famiglie, situata in un nuovo e popolare complesso residenziale all'interno di un'attraente comunità. Questa proprietà vanta una posizione tranquilla ma comoda, una planimetria ben progettata e finiture di alta qualità. La casa offre a coppie e famiglie l'opportunità ideale per creare il proprio rifugio personale e soddisfare il desiderio di una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Con un'ampia superficie abitabile di circa 125 metri quadrati, lo spazio si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l'accogliente ingresso conduce al luminoso soggiorno e sala da pranzo, inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre. Questa zona comprende una cucina a pianta aperta con ampio spazio per cucinare insieme e accesso diretto alla terrazza soleggiata. Il design moderno degli spazi abitativi è accentuato dalla pavimentazione in parquet in tutta la zona giorno e nella zona notte, creando un armonioso mix di comfort ed eleganza. La scala conduce al piano superiore, dove tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo flessibili: come camerette per bambini, ufficio o camere per gli ospiti. Il bagno, luminoso e illuminato da luce naturale, è dotato di vasca, doccia separata e sanitari eleganti, offrendo un rifugio confortevole per momenti di relax. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: la casa è di nuova costruzione, dotata di un moderno sistema di isolamento termico esterno e di una pompa di calore ad aria, che garantisce un riscaldamento sostenibile ed economico. È possibile installare in qualsiasi momento un impianto fotovoltaico o solare termico, offrendo ulteriori opzioni di risparmio energetico. Questa casa offre uno stile di vita moderno, caratteristiche a prova di futuro e un rifugio tranquillo per tutta la famiglia.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 26.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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