64658 FÜRTH
Schöne 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und tollem Blick in Fürth!
- ca. 114 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 1.450 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25133853
Tipo di casa
Piano
Metodo di costruzione
massiccio
Posto auto
2 x superficie libera
Modernizzazione / Riqualificazione
2026
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1978
Camere da letto
3
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Fabbisogno energetico finale
59,50 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
15.01.2036
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1978
Riscaldamento
Elettricità
Fonte di alimentazione
Pompa di calore idraulica/pneumatica
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione dell’immobile
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ursprünglich im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2026 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die ebenfalls im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2026 neu eingebaut wurde. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen können.
Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Edle Fliesenböden, stilvolle Sanitärausstattung sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer verleihen den Räumen ein elegantes Erscheinungsbild. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage, Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie weitere hochwertige Ausstattungsdetails, die den Alltag besonders angenehm gestalten.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei Außenstellplätze im Innenhof, inklusive Wallbox zum laden.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Wohnambiente dieser außergewöhnlichen Mietwohnung.
Posizione: Fürth
Descrizione della posizione
Die Gemeinde Fürth liegt malerisch eingebettet an der Weschnitz im vorderen Odenwald, ist staatlich anerkannter Erholungsort und umgeben vom Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge auf dem Kunstwanderweg nach Lindenfels oder ausgedehnte Wanderungen in den Odenwald unternehmen. Fürth bietet zudem herrliche Ausflugsziele, wie den interessanten Bergtierpark (im Ortsteil Erlenbach) der Bergtiere aus fünf verschiedenen Kontinenten beherbergt und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Fürth selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschulen, Bäcker, Metzger, sowie Supermärkte befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. Für sportliche Aktivitäten ist ebenfalls gesorgt einmal durch das Sportstadion, der Skateranlage, sowie dem großen Freischwimmbad. Aber auch Mountain Biker kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Caratteristiche
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Klimaanlage
- moderner Fliesenboden
- Fliegengitter an jedem Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- zwei Außenstellplätze inklusive
- Photovoltaikanlage
Altre informazioni
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