01906 BURKAU
Ampio cortile su tre lati con fascino storico e comfort moderno
- ca. 511 m² Superficie netta
- ca. 2.500 m² Superficie del terreno
- 14 Vani
- 670.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25326015
Tipo di casa
Casa bifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
7
Anno di costruzione
1890
Camere da letto
8
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Certificazione energetica
Legally not required
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
In vendita un'esclusiva cascina su tre lati, tutelata come bene storico, che unisce un fascino particolare a un'elevata qualità abitativa grazie alla sua architettura storica e agli ampi lavori di ristrutturazione. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2.500 m² e offre ampio spazio per diverse soluzioni abitative, con una superficie abitabile totale di circa 511 m². Il fienile ristrutturato è adibito a casa unifamiliare, ristrutturata nel 1997. La superficie abitabile di circa 181 m² è distribuita su tre livelli, accessibili tramite una scala a vista. Le finiture di alta qualità di questa casa includono una cucina/soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza. Sono presenti anche due bagni. La cascina offre circa 211,88 m² di superficie abitabile ed è stata completamente ristrutturata nel 2000. Questa residenza dispone di una sala per le feste separata e di un'imponente cantina a volta. Quattro bagni garantiscono comfort e flessibilità. Il bilocale offre numerose possibilità, sia come ufficio, per gli ospiti o per l'affitto. La foresteria è destinata ai visitatori e offre due appartamenti per gli ospiti e una sala giochi all'ultimo piano. La superficie utile è di circa 118 m² e l'edificio è stato costruito nel 1997. Ciò offre l'opportunità di accogliere gli ospiti con stile o di sfruttare in modo efficiente gli spazi abitativi aggiuntivi. L'ampio parco, completo di laghetto e fontana privati, è affascinante. Oltre alla fontana, gli spazi esterni offrono numerose possibilità per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante. Il cortile trilaterale è stato completamente ristrutturato, nel rispetto del suo status di edificio storico, ed è in ottime condizioni. La ristrutturazione garantisce la conservazione dell'architettura unica e del carattere storico senza rinunciare ai comfort moderni. Questa eccezionale proprietà offre spazio per crescere e rilassarsi ed è ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o come residenza di prestigio con potenziale per uso commerciale. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Posizione
Descrizione
Burkau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Dresden gelegen, bietet Burkau seinen Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt zu kombinieren. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Burkau optimal gelegen. Die Bundesstraße B6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Dresden sowie an andere Städte der Region. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise aus verschiedenen Richtungen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die eine direkte Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Gemeinden bieten.
Caratteristiche
- denkmalgeschützter Dreiseitenhof
- Haus 1:
- Wohnscheune: Einfamilienhaus, Nutzfläche: 181m², Ausstattung: gehoben, Bauausführung: 1997, offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Bäder, offene Treppe, Wohnbereich über 3 Ebenen
- Haus 2:
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Partyraum, Gewölbekeller, 4 Bäder,
- Wohnfläche ca. 211,88m², Kernsaniert 2000, 4 Schlafzimmer, 3 Wohnräume
- Haus 3:
- Gästehaus, zwei Gästewohnungen, Spieletage im Dachgeschoss, Nutzfläche 118m²
- Bauausführung: 1997
- ca. 2.500m² Grundstücksfläche mit eigenem Teich und Brunnen
Altre informazioni
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01906 BURKAU
Ampio cortile su tre lati con fascino storico e comfort moderno
ca. 511 m² • 14 Vani • 670.000 EUR
Fornitore
- Andreas Schwarz
- Shop Bautzen
- Reichenstraße 9
- 02625 Bautzen