Questa casa unifamiliare indipendente, costruita originariamente nel 1900 e meticolosamente modernizzata nel corso degli anni, offre un'esperienza abitativa piacevole per famiglie e chiunque apprezzi lo spazio personale, con un'ampia superficie abitabile di circa 140 m² e un terreno di circa 850 m². La disposizione interna comprende sei stanze, di cui cinque spaziose camere da letto, che possono essere configurate e utilizzate in modo flessibile in base alle proprie esigenze. Due bagni completamente attrezzati offrono ampio comfort per la vita quotidiana in famiglia o per gli ospiti. La solida struttura della casa è stata migliorata attraverso numerosi ammodernamenti, tra cui un nuovo tetto con moderno isolamento termico, che contribuisce all'efficienza energetica. Il soggiorno è dotato di una tradizionale stufa in maiolica che fornisce un piacevole tepore durante i mesi invernali. Inoltre, la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, le cui forniture di combustibile (gasolio e legna da ardere) sono già incluse nel prezzo di acquisto. La cucina è funzionale e accogliente e offre accesso diretto al balcone. Da qui si gode di una vista panoramica sul giardino, che offre ampio spazio per attività ricreative, giardinaggio o socializzazione. Un garage e un posto auto coperto sono disponibili per i vostri veicoli, garantendo una protezione affidabile per la vostra mobilità. La proprietà è collegata alla rete fognaria centrale, semplificando ulteriormente la vita quotidiana. Un altro punto di forza è l'accesso diretto alla fonte d'acqua del monastero, che sottolinea la posizione unica della casa. La qualità standard degli impianti e degli accessori è paragonabile a quella di una casa tradizionale, offrendo una varietà di opzioni per soddisfare le vostre preferenze di design individuali. La tecnologia e le attrezzature esistenti sono funzionali e pronte all'uso immediato. Questa casa indipendente è pronta per i suoi nuovi residenti, che apprezzano una casa ben tenuta, con una costruzione solida e finiture solide. Si consiglia vivamente di visitare l'immobile per sperimentare personalmente i numerosi vantaggi di questa proprietà. Attendiamo con impazienza la vostra richiesta e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 290.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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