Benvenuti in uno straordinario appartamento in città immerso nel verde, a soli 5 km da Alexanderplatz, dove il comfort abitativo moderno incontra la raffinatezza architettonica. Situato nell'ala tranquilla e appartata con vista sul lago, al terzo piano di un edificio progettato da un architetto e completato nel 2020, questo appartamento vanta una vista ininterrotta sul Weißer See (Lago Bianco). La combinazione di una costruzione di alta qualità, una planimetria ben studiata e arredi accuratamente selezionati crea un ambiente abitativo elegante che soddisfa le esigenze della vita contemporanea. L'appartamento offre quattro stanze luminose su una superficie di 112 m². Tre camere da letto consentono un utilizzo flessibile, che può essere utilizzato come cameretta per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Numerose finestre a tutta altezza in tutte le stanze garantiscono un'ampia luce naturale e un'atmosfera piacevole. Le tapparelle elettriche esterne regolano la luce solare e il calore a seconda delle esigenze. Il design open space crea transizioni fluide tra le diverse aree e favorisce un senso di spaziosità. Una caratteristica centrale dell'appartamento è la cucina e la zona pranzo a pianta aperta, dotate di una moderna cucina componibile su misura. Elettrodomestici di alta qualità, ampi spazi di stoccaggio e una zona pranzo adiacente con un grande tavolo e una mappa illuminata di Berlino invitano a cucinare e a rilassarsi insieme. La panca realizzata su misura si integra armoniosamente nel design generale e offre ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. La zona giorno è impreziosita da una finestra panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago, valorizzando e ampliando ulteriormente lo spazio. Godetevi magnifici tramonti e panorami naturali in continua evoluzione, lontani dal trambusto della vita quotidiana. Il bagno è dotato di una cabina doccia con getto a pioggia, un elegante lavabo e sanitari di alta qualità. È disponibile un bagno per gli ospiti separato, anch'esso con cabina doccia. Entrambi i bagni sono rifiniti con piastrelle in ardesia naturale di grande formato. Tutte le altre stanze sono dotate di pavimenti in parquet oliato che emanano calore e comfort. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole, supportato da un moderno sistema di ventilazione e finestre con tripli vetri, per una casa efficiente dal punto di vista energetico e confortevole tutto l'anno. Le soluzioni progettuali individuali sono particolarmente degne di nota: armadi a muro configurabili in modo flessibile con sedute integrate, un letto a scomparsa di alta qualità e una panca estraibile nell'ingresso garantiscono un utilizzo ottimale dello spazio e aggiungono tocchi estetici. Il design moderno e sobrio crea un effetto complessivo armonioso che emana tranquillità e struttura. L'accesso diretto sia dalla strada che dal lato parco, con un moderno sistema di videocitofono, garantisce un arrivo confortevole. Un posto auto con possibilità di ricarica per veicoli elettrici e una cantina completano l'offerta. La disposizione architettonicamente sofisticata e le finiture di alta qualità rendono questo appartamento una casa eccezionale per chi ama uno stile di vita sofisticato e senza tempo. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per scoprire di persona i vantaggi di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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