Questo spazioso edificio residenziale e commerciale sorge su un terreno di circa 690 m² in una posizione ambita e facilmente accessibile. È ideale per chi cerca soluzioni abitative versatili con ampi spazi di crescita. L'edificio vanta una combinazione vincente di quattro appartamenti e un'unità commerciale, tutti attualmente affittati. La superficie abitabile complessiva è distribuita in quindici stanze, tra cui nove camere da letto e cinque bagni. Questa ampia gamma di spazi rende l'immobile perfetto per famiglie numerose, soluzioni abitative condivise o come residenza multigenerazionale. Il piano terra ospita un ristorante ben avviato e spazioso con giardino, oltre a un ampio parcheggio. Gli acquirenti orientati al business troveranno inoltre lo spazio commerciale esistente e le zone giorno separate ideali per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. L'edificio è stato progettato per garantire sufficiente privacy a tutti i residenti. Ciascuno dei quattro appartamenti presenta una disposizione ben studiata che consente opzioni di progettazione personalizzate. Ampie finestre offrono spazi abitativi luminosi e ariosi. I bagni delle unità sono modernamente attrezzati, per lo più con luce naturale, e dispongono principalmente di doccia, mentre alcuni includono anche una vasca da bagno. La proprietà comprende un terreno ben curato che offre diverse opzioni di progettazione paesaggistica. Dal punto di vista tecnico, l'edificio è solidamente attrezzato e soddisfa gli standard attuali per le utenze e gli impianti. È possibile realizzare facilmente adattamenti personalizzati in base alle esigenze specifiche. Gli appartamenti e lo spazio commerciale hanno ingressi separati, consentendo una separazione funzionale e un utilizzo efficiente. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, negozi, scuole e strutture ricreative completano idealmente l'offerta. La posizione centrale garantisce un comodo accesso allo spazio commerciale sia per i residenti che per i visitatori. Con la sua combinazione di quattro unità residenziali e uno spazio commerciale dal design flessibile, questo edificio offre un concetto di utilizzo versatile ed è attraente sia per i proprietari che per gli investitori. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita per scoprire di persona questa eccezionale proprietà.