Appartamento di 3 locali in affitto in Lambertistraße / Oldenburg
26121 OLDENBURG
Appartamento di 3 locali in affitto in Lambertistraße / Oldenburg
175.000 EUR
Superficie netta ca. 72,37 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 175.000 EUR
Fornitore
  • Karl Liebert & Jérome Liebert
  • Shop Oldenburg
  • Donnerschweer Straße 18
  • 26123 Oldenburg
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25026066

Tipo di casa

Piano

Metodo di costruzione

massiccio

Stato dell’immobile

Necessita ristrutturazione

Bagni

1

Anno di costruzione

1969

Camere da letto

2

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

G

Classe di efficienza energetica

G

Consumo finale di energia

225,70 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

11.12.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1969

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Questo appartamento all'ultimo piano, in ottime condizioni e in affitto, è composto da un soggiorno con balcone adiacente, due camere da letto, una cucina e un bagno. La camera da letto più piccola è attualmente utilizzata come ripostiglio. È incluso anche un ripostiglio in cantina. Le spese condominiali mensili includono i costi di riscaldamento per questo appartamento.

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Posizione

Descrizione

Dieses 5-Parteienhaus befindet sich in begehrter, stadtnaher Lage und einer gepflegten Wohngegend, in der allein 15 Baudenkmäler registriert sind. In der Umgebung erwarten Sie Hausärzte, Kinderärzte und eine Tierarztpraxis, ein Biomarkt, ein Optiker sowie etliche Restaurants. Bis zum Zentrum sind es cirka 3-4 Kilometer, die nächste Autobahnauffahrt ist in knapp 2 Kilometern Entfernung.

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Caratteristiche

  • doppelverglaste Kunststoff-Fenster
  • Fliesen, Teppichhboden, PVC
  • Bad mit Wanne / innenliegend
  • Balkon am Wohnzimmer, ca. 10 m²
  • Einbauküche

Altre informazioni

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 225.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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26121 OLDENBURG

Appartamento di 3 locali in affitto in Lambertistraße / Oldenburg

ca. 72,37 m² 3 Vani 175.000 EUR

Fornitore
  • Karl Liebert & Jérome Liebert
  • Shop Oldenburg
  • Donnerschweer Straße 18
  • 26123 Oldenburg