Questa casa a schiera ben tenuta, costruita nel 1981, offre una varietà di utilizzi su un terreno di circa 297 m². Colpisce per la sua planimetria ben studiata e le numerose caratteristiche. L'immobile è in condizioni gradevoli e coniuga fascino e comfort. Con 4,5 locali, di cui tre camere da letto, offre ampio spazio e privacy per famiglie o coppie. L'architettura armoniosa è immediatamente evidente entrando in casa. Il piano terra ospita un'ampia zona giorno con stufa a legna. Da qui si accede direttamente alla terrazza esposta a ovest, che, grazie al suo pergolato parziale, può essere utilizzata in diversi modi. La terrazza è privata e, grazie al suo orientamento favorevole, gode di pomeriggi e serate soleggiate. Al piano superiore si trovano due camere da letto ben proporzionate e uno studio. Lo studio ha una scala separata che conduce alla mansarda ristrutturata. Un bagno moderno con luce naturale completa la zona giorno di questo piano. La mansarda è stata precedentemente utilizzata come ufficio e spazio di lavoro. L'immobile è dotato di finestre da tetto in legno Velux ampliate e modernizzate (installate nel giugno 2014), che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Il seminterrato comprende un'ampia sala hobby che offre una varietà di attività per il tempo libero, oltre a una lavanderia completamente piastrellata. All'esterno, troverete una casetta da giardino (circa 3 x 2,5 metri) e due posti auto interrati recintati. Il lato nord della casa è stato ulteriormente isolato con pannelli in lana di roccia nel 2024, contribuendo all'efficienza energetica dell'edificio. Inoltre, le tapparelle alle finestre offrono una protezione ottimale dal calore e dal sole. La posizione è caratterizzata da un ambiente familiare e dalla vicinanza ai servizi essenziali. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Venite a scoprire di persona le qualità di questa casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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