65779 KELKHEIM (TAUNUS)
Bungalow der Extraklasse in Bestlage wartet auf neue Visionen
- ca. 362 m² Superficie netta
- ca. 1.824 m² Superficie del terreno
- 9 Vani
- 1.425.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26082077
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 219 m²
Posto auto
2 x superficie libera, 2 x Garage
Bagni
5
Anno di costruzione
1962
Camere da letto
8
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
202,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
11.11.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1962
Riscaldamento
Olio
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
In allerfeinster Villenlage von Kelkheim dürfen wir Ihnen dieses Raumwunder auf einem selten zu findenden Grundstück von 1.824 qm Größe anbieten.
Ursprünglich im Jahr 1962 in Form zweier autarker Bungalows erbaut, wurden beide Baukörper im Jahr 1992 gekonnt über einen Zwischenbau miteinander verbunden.
Entstanden ist ein großzügiger Baukörper der seinesgleichen sucht, eingebettet in ein absolut privates Grundstück mit altem Obstbaumbestand.
Haus uns Grundstück stehen hier in einem optimalen Verhältnis und warten auf den neuen Eigentümer, der bereit ist diese besondere Immobilie seinen Vorstellungen entsprechend auf den Stand der Zeit zu bringen.
Mit 362 qm Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer und 3 Bäder im Erdgeschoss, sowie auf 2 weitere Zimmer und Bäder im Untergeschoss, bietet dieses Wohndomizil Ihnen alle Möglichkeiten. Wem das noch nicht genug ist, der kann den vorhandenen Baukörper mit einem Staffelgeschoss und Dachterrasse erweitern. Entstehen könnte ein visionäres Objekt in der Spitzenlage Kelkheims, nur einen Steinwurf vom Golfplatz und den zahlreichen Spaziergehwegen des Kelkheimer Stadtwalds entfernt.
Eine Doppelgarage und zwei Stellplatz an der Straße komplettieren dieses Angebot.
Gerne führen wir Sie persönlich durch diese einmalige Immobilie und zeigen Ihnen die einzelnen Gestaltungsmöglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines persönlichen Termins.
Posizione: Kelkheim (Taunus)
Descrizione della posizione
Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus. Viele Ausflugsziele wie der „Rettershof“ mit seinen Reit- und Rundwanderwegen, der „Atzelberg“, der „Gimbacher Hof“ sowie der „Opel Zoo“ bieten Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der in der Nähe gelegene Feldberg lädt im Winter zu Sportaktivitäten ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Golfclub. Konzerte von Klassik bis Rock, Kabarett und Theateraufführungen gehören zum gehobenen Kulturangebot und unterstreichen das pulsierende, urbane Leben im schönen Kelkheim. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Historisches Fachwerk und viel Grün vermitteln die nötige Idylle und Geborgenheit.
Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen Frankfurt am Main benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.
Caratteristiche
- Villengebiet
- fußläufig zum Wald und Golfplatz
- top Infrastruktur für Familien mit super Anbindung an die umliegenden Metropolen und den Flughafen
- Hessische Landesbahn - Anbindung
- Großzügiger Bungalow mit Aufstockungsoption
- Grundriss kann vielfältig individuell umgestaltet werden
- Süd- West-Grundstück zur eigenen Gestaltung mit altem Obstbaumbestand
Altre informazioni
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65779 KELKHEIM (TAUNUS)
Bungalow der Extraklasse in Bestlage wartet auf neue Visionenca. 362 m² • 9 Vani • 1.425.000 EUR
Fornitore
- Daniel Scheffler
- Shop Hofheim am Taunus
- Hauptstraße 39-41
- 65719 Hofheim