In vendita una spaziosa casa indipendente, costruita nel 2005 e ampiamente ristrutturata tra il 2015 e il 2023. La casa offre circa 195 m² di superficie abitabile ed è situata su un bellissimo terreno alberato di circa 906 m². L'intera casa è dotata di finestre ad arco con doppi vetri che forniscono abbondante luce naturale. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce un riscaldamento efficiente e contribuisce a una temperatura confortevole. La casa combina comfort moderni con finiture di alta qualità, offrendo un eccellente comfort abitativo. Il corridoio conduce alla cucina, dotata di una cucina di marca Nolte, un sistema di aspirazione Bora, un'isola e tutti gli elettrodomestici necessari. Da qui si accede alla terrazza coperta esposta a sud, perfetta per rilassarsi all'aperto. Adiacente alla cucina si trova l'ampio soggiorno, dotato di un accogliente camino. L'accesso diretto alla splendida veranda vetrata consente momenti di relax. La camera da letto principale è direttamente collegata a un bagno privato, ampiamente ristrutturato nel 2023. Il bagno è dotato di vasca da bagno, cabina doccia, WC e sauna, ideale per rilassarsi a casa. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una sala hobby versatile che può essere utilizzata anche come ufficio. Il piano superiore vanta un design open space. Un'ampia galleria offre ulteriore spazio abitativo e include un bagno con doccia. Questo piano offre una varietà di utilizzi e può essere arredato in modo personalizzato. Il fiore all'occhiello dell'area esterna è la piscina di 5x3 metri, alimentata da un'efficiente pompa di calore e pannelli solari. La piscina è coperta e riscaldata, garantendo una temperatura confortevole da maggio a settembre circa. Dispone inoltre di un sistema di nuoto controcorrente e di un sistema di elettrolisi dell'acqua salata per l'autopulizia. Il giardino comprende una fontana e una cisterna da 6.000 litri per una facile irrigazione. Un posto auto coperto con wallbox si trova nel vialetto. Questa casa indipendente è situata in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata. Sia l'interno che l'esterno della casa offrono un'atmosfera confortevole e invitante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 68.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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