Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige. Von Anfrage mit Haustieren bitten wir abzusehen.

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt mit ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche, 4 hellen Zimmern und einem eleganten Mix aus historischen Charme und zeitgemäßem Komfort. Schon das äußere Erscheinungsbild vermittelt den besonderen Altbaucharakter, der sich im Inneren fortsetzt.

Die großzügigen Raumhöhen und großen Fenster verleihen der Etagenwohnung Offenheit und einen warmen, eleganten Charakter.

Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und bietet Ihnen ausreichend Platz für Kochen und Alltag - ideal für alle, die Küche und Wohnbereich bewusst voneinander trennen möchten.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die Komfort und Entspannung bietet.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Außenbereich für ruhige Momente im Freien schenkt.

Aufteilung:

Wohnung im 2. Obergeschoss

- Eingangsbereich - Bad mit Badewanne - Küche - Woh-/Esszimmer - Schlafzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.