Questa casa indipendente ben tenuta con giardino si trova in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata della rinomata Bad Homburg. La posizione attraente offre un armonioso connubio tra vita a contatto con la natura e comodità urbana: sentieri pedonali e ciclabili attraverso campi e piccole aree boschive sono proprio a due passi, mentre negozi, scuole e il centro città sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona circostante è caratterizzata da case indipendenti e tanto verde, ideale per famiglie e chiunque apprezzi il relax nella vita quotidiana. La casa, costruita in modo solido, risalente ai primi anni '60, offre un'eccellente base per una modernizzazione contemporanea. Con idee creative, è possibile progettare una casa unica e di carattere. Oltre al garage, sono disponibili ulteriori posti auto nella proprietà. Il vialetto d'accesso è progettato in modo accattivante e trasmette un'impressione accogliente fin dal momento in cui si entra nel terreno. All'interno, si viene accolti da un ampio ingresso con spazio per un guardaroba. Da qui si accede alla luminosa zona giorno con ampie finestre e accesso diretto alla terrazza. La zona pranzo adiacente crea un'atmosfera aperta e invitante. La cucina è separata ma offre la possibilità di un open space. Questo piano comprende anche un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o camera dei bambini, oltre a un bagno per gli ospiti. La terrazza soleggiata con vista sul giardino ben curato offre un'estensione ideale dello spazio abitativo durante i mesi più caldi. Il giardino offre molta privacy e ampio spazio per giocare, rilassarsi e creare il proprio rifugio personale. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e un luminoso bagno di famiglia con vasca. Un'ulteriore stanza può essere utilizzata come spogliatoio. Il seminterrato offre diversi locali di servizio e ripostigli, una lavanderia e un locale tecnico, offrendo ampio spazio pratico per riporre gli oggetti. Questa casa colpisce per la sua posizione tranquilla, la generosa disposizione degli spazi e le versatili possibilità di progettazione. Con un'attenta modernizzazione, è possibile creare una casa contemporanea con un tocco personale. Il pieno potenziale di questa proprietà può essere apprezzato al meglio durante una visita di persona.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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