In una delle zone più ambite di Bad Homburg, questa casa bifamiliare di alta qualità e modernizzata, costruita nel 1977, si presenta come una casa eccezionale per chi apprezza stile, tranquillità e qualità della vita. Con circa 150 m² di superficie abitabile e un totale di cinque stanze, la casa offre ampio spazio per una varietà di esigenze abitative: ideale per famiglie, coppie o singoli esigenti. L'atmosfera speciale è immediatamente evidente entrando nella proprietà: il giardino curato con gusto, con massi, diversi aceri e un delicato gioco d'acqua, trasmette un'armonia quasi di ispirazione giapponese: un luogo che offre pace, ispirazione ed eleganza in egual misura. L'ingresso con guardaroba conduce al luminoso piano terra. Qui si apre la zona giorno e pranzo open space, che può essere separata in modo flessibile dalla cucina tramite una porta scorrevole in vetro a tutta altezza. Una schermatura azionabile sul lato strada garantisce la privacy con il semplice tocco di un pulsante. L'adiacente cucina componibile Bulthaup con elettrodomestici di alta gamma Miele e Gaggenau coniuga design e funzionalità ai massimi livelli. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno moderno con luce naturale. L'ultimo piano offre due camere e un ulteriore bagno con luce naturale. L'intero interno è stato ristrutturato con standard elevati durante l'ultima ristrutturazione completa del 1997/98. Il seminterrato offre un'ampia sala hobby, ideale per la palestra, uno studio o il tempo libero, oltre a un ampio spazio di stoccaggio e un ulteriore bagno per gli ospiti. Un garage e un posto auto garantiscono un comodo parcheggio direttamente davanti alla casa. La posizione è tra le più ambite di Bad Homburg: tranquilla e verdeggiante, ma a pochi minuti dal centro città, dal parco termale, da scuole, asili e negozi. Questa proprietà combina alta qualità abitativa, caratteristiche esclusive, una planimetria generosa e un giardino eccezionale: una casa che coniuga in modo unico estetica, posizione e qualità della vita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 171.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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