- ca. 83 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.200 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
26378023
Tipo di casa
Piano terra
Metodo di costruzione
massiccio
Modernizzazione / Riqualificazione
2019
Stato dell’immobile
Ristrutturato
Bagni
1
Anno di costruzione
1905
Camere da letto
2
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Fabbisogno energetico finale
126,10 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
06.04.2029
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1905
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione dell’immobile
Diese großzügig geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer historischen Villa von 1905 und liegt umgeben von Altbauten und Villen fußläufig zur Rheinpromenade. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und versprüht durch ihre zahlreichen, bewusst erhaltenen Stilelemente äußerst viel Charme!
Über einen im alten Stil gehaltenen Hausflur gelangen Sie in Ihr neues Wohndomizil. Wohn- und Essbereich werden Sie durch sehr gepflegte und klassische Stilelemente wie große 3-fach verglaste Fenster, 3,57 m hohe Decken mit Stuckelementen, Holzdielen - und Terrazzofußböden mit hohen Fußleisten (Berliner Sockelleisten) überzeugen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie außerdem auf einen herrlichen Balkon/Terrasse mit direktem Ausgang zum eigenen Garten. Gestalten Sie sich hier gerne Ihre neue Oase.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom vorherigen Mieter übernommen werden.
Posizione: Bonn / Mehlem
Descrizione della posizione
Bad Godesberg - Mehlem überzeugt vor allem durch die herrliche Rheinpromenade mit dem Blick auf den direkt gegenüber liegenden Drachenfels und das Siebengebirge. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld fußläufig vorhanden. Zusätzlich liegt das Zentrum von Bad Godesberg nur ca. 10 Autominuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort ansässig
Caratteristiche
- Zur gehobenen Ausstattung dieser schönen Altbau-Wohnung gehören:
- Bad modern gefliest, WC separat ,
- Holzdielen, Fliesen, Terrazzoböden,
- 3- fach Verglaste Fenster
- Gaszentralheizung
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Bitte beachten Sie: diese Wohnung hat keinen Kellerraum
Altre informazioni
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53179 BONN / MEHLEM
Traumhafte Altbauwohnung mit Garten!ca. 83 m² • 3 Vani • 1.200 EUR
Fornitore
- Elmar Wicharz
- Shop Bad Godesberg
- Römerplatz 8
- 53179 Bad Godesberg
