Questa affascinante casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1984 con metodi di costruzione prefabbricati ed è situata in una tranquilla zona residenziale su un ampio terreno di circa 582 m². Con una superficie abitabile di circa 76 m², offre una disposizione compatta ma ben progettata, ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque cerchi uno stile di vita rilassato e immerso nella natura. L'immobile è inoltre dotato di una facciata ventilata, che non solo è esteticamente gradevole, ma garantisce anche una migliore circolazione dell'aria e un clima interno piacevole. Entrando in casa, si passa attraverso l'ingresso coperto e si accede al corridoio, che costituisce il cuore del piano terra. A sinistra si trova il luminoso bagno, dotato di doccia, due lavandini e WC, pratico e funzionale. A destra dell'ingresso si trova il locale multiuso, che funge sia da ripostiglio che da locale tecnico. Qui si trova anche la moderna caldaia a gas, sostituita nel gennaio 2025, un vantaggio a prova di futuro per gli acquirenti. Di fronte, troverete la cucina ben tenuta ma di dimensioni generose, che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere gli ospiti. Da qui, si accede direttamente alla terrazza soleggiata, ideale per colazioni all'aperto o rilassanti barbecue nel proprio giardino. In fondo al corridoio, si apre l'accogliente soggiorno, con vista sul verdeggiante spazio esterno, un luogo confortevole per rilassarsi, leggere o guardare la televisione. Una bella scala in legno conduce alla mansarda ristrutturata. Qui troverete tre ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camerette, ufficio o camere per gli ospiti. Un piccolo bagno per gli ospiti completa opportunamente la zona giorno di questo piano. All'esterno, troverete un pratico capanno per gli attrezzi da giardino e tanto spazio verde. Il giardino, curato con cura, è incorniciato da un piccolo gruppo di alberi e arbusti, che conferisce alla casa un naturale senso di privacy e un'atmosfera piacevole. In breve: questa casa indipendente colpisce per la sua posizione tranquilla, la planimetria funzionale e l'ampio potenziale di personalizzazione. La nuova tecnologia di riscaldamento, la facciata continua, l'ampio terreno e l'incantevole ambiente circostante rendono questa proprietà una casa attraente per chiunque desideri vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 167.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist F.