Exklusives Wohngefühl – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort

Diese moderne Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Sie befindet sich in einem 2015 fertiggestellten Mehrparteienhaus und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Dank der gehobenen Ausstattungsqualität und zahlreicher hochwertiger Details eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Komfort und modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Die Lage in zweiter Reihe sorgt für spürbar weniger Straßenlärm und ermöglicht ein entspanntes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Besonders hervorzuheben ist die helle, moderne Einbauküche mit großzügigem Stauraum, hochwertigen Elektrogeräten und einem komfortablen Kochbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Das hochwertige Holzparkett im Wohn- und Küchenbereich unterstreicht das elegante Ambiente und verleiht den Räumen zusätzliche Wärme und Wohnlichkeit.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Große Fenster und helle Wandflächen sorgen auch hier für eine freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen.

Das modern gestaltete Badezimmer bietet sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Von hier aus genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Pausen oder ein Frühstück an der frischen Luft. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer aus integriert den Außenbereich harmonisch in den Wohnraum.

Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Dadurch genießen Sie ganzjährig ein komfortables Raumklima. Plissees an den Fenstern schaffen ein harmonisches Wohnambiente und ermöglichen eine flexible Lichtregulierung. Die dezentrale Wohnraumbelüftung trägt zusätzlich zu einem konstant angenehmen Raumklima bei.

Ein Personenaufzug im Treppenhaus ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort – besonders für Familien mit kleinen Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, der bequemes und stressfreies Parken garantiert.

Mit ihrem stimmigen Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen, um sich vom ersten Moment an wohlzufühlen.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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