- ca. 335 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.750.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
1380939
Bagni
2
Camere da letto
1
Informazioni sull'energia
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Descrizione dell’immobile
Nel cuore del centro storico di Atene, accanto alla Rocca e al Museo dell'Acropoli, nell'aristocratico quartiere di Plaka, sorge una rara dimora neoclassica, un capolavoro senza tempo costruito nel 1911. A due passi dal Tempio di Zeus Olimpio, dall'Acropoli, da Piazza Syntagma e dal Giardino Nazionale, questo gioiello architettonico è ufficialmente designato come edificio storico preservato e detiene un permesso di ricostruzione valido fino al 2027. Questa prestigiosa residenza neoclassica, un tempo dimora dell'alta società ateniese, si estende su 231,59 mq, con ulteriori 104 mq al piano inferiore (per un totale di 335,59 mq). Il piano inferiore, con un ingresso separato accanto all'ingresso principale, offre privacy e versatilità, ideale per una suite per gli ospiti, alloggi di servizio, una cucina secondaria e un bagno. Attraverso le sue grandi porte a due ante, gli ospiti vengono accolti al piano terra rialzato (94,79 mq), raggiungibile tramite pochi gradini in marmo. Gli imponenti soffitti alti 3,7 metri, la maestosa scala in legno e le eleganti colonne creano un'atmosfera di raffinatezza e grandiosità. Dopo la ristrutturazione, lo spazio abbraccerà un'estetica Art Nouveau, creando raffinate zone salotto e pranzo. Un accogliente camino aggiunge calore e carattere, mentre la cucina si apre su un incantevole cortile sul retro della casa. Il primo piano (104,28 mq) ospita una magnifica camera da letto principale, inondata di luce naturale, con ampie finestre e balcone. Questo spazioso rifugio vanta un imponente bagno privato. Altre due camere da letto ben arredate su questo piano condividono un elegante bagno, offrendo comfort ed eleganza. Il secondo piano ospita un delizioso attico (32,52 mq), perfetto per uno studio o un salotto informale, che si apre su un'ampia terrazza. Qui, sotto l'infinito cielo azzurro di Atene di giorno o sotto le stelle scintillanti nelle calde notti estive, la città si dispiega come un museo vivente, fondendo passato e presente in un'affascinante danza di storia e cultura. Questa residenza eccezionale è un'offerta rara, che attrae sia acquirenti greci che internazionali: famiglie in cerca di una casa con un'anima, amanti della storia incantati dall'eredità di Atene o professionisti desiderosi di immergersi nel vivace ritmo della città. Plaka non è solo un quartiere; è un arazzo vivente intessuto di influenze greche antiche, romane, ottomane e moderne, un luogo dove l'essenza della civiltà respira in ogni pietra e in ogni strada. Per coloro che desiderano possedere un pezzo di storia e vivere il cuore pulsante di Atene nella sua forma più pura, questo gioiello neoclassico attende.
105 58 HISTORIC CENTER (GRC)
Maestà atenieseca. 335 m² • 3 Vani • 1.750.000 EUR
Fornitore
- VON POLL REAL ESTATE Athens
- Shop Athen
- Patriarchou Ioakim 19
- 10675 Athína
