- ca. 200 m² Superficie netta
- ca. 2500 m² Superficie del terreno
- 3 Vani
- 2.500.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
2559704
Bagni
4
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione dell’immobile
Crescendo III – Die exklusivste Residenz eines außergewöhnlichen Villenensembles
Crescendo III ist das repräsentative und zugleich privateste Anwesen einer exklusiven Anlage mit drei Villen in Elia auf Mykonos.
Am Rand des Anwesens auf einem außergewöhnlich großzügigen Privatgrundstück von ca. 2.500 m² gelegen, vereint die ca. 200 m² große, in die Erde eingebettete Villa großzügiges Raumangebot, Privatsphäre und zeitgenössische kykladische Architektur in einer bemerkenswert ruhigen Naturlandschaft – nur zehn Gehminuten vom Strand von Elia entfernt.
Das architektonische Konzept interpretiert die ursprüngliche Idee eines geschützten Rückzugsortes auf moderne Weise neu. Anstatt sich der Landschaft aufzudrängen, folgt die Residenz den natürlichen Konturen des Geländes und fügt sich in die Erde ein. Dadurch entstehen geschützte Wohnbereiche, die sowohl vor intensiver Sonneneinstrahlung als auch vor den kräftigen Nordwinden von Mykonos bewahrt sind. Naturstein, Holz, begrünte Flächen und großzügige Öffnungen lassen die Grenzen zwischen Architektur und Landschaft sowie zwischen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen.
Die Residenz verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, einen privaten Aufzug, einen großzügigen Infinity-Pool, private Parkmöglichkeiten, ca. 400 m² Außen- und Terrassenflächen sowie ca. 100 m² überdachte Pergolabereiche. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis ca. 70 m² zusätzliche Nebenflächen zu realisieren, wodurch weitere Gestaltungsspielräume entsprechend den individuellen Anforderungen des zukünftigen Eigentümers entstehen. Die Lage am Rand der Anlage in Verbindung mit dem deutlich größeren Privatgrundstück macht Crescendo III zur exklusivsten Residenz des gesamten Ensembles.
Crescendo III befindet sich derzeit im Bau und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ausgewählte Grundrisslösungen, Materialien und Ausstattungsdetails vor der Fertigstellung individuell mitzugestalten. Die erste Villa der Anlage wurde bereits fertiggestellt und übergeben und vermittelt einen konkreten Eindruck vom architektonischen Charakter und der Qualität des Projekts.
Nur 750 Meter vom Strand von Elia entfernt, verbindet die Immobilie Ausblicke auf die Ägäis und außergewöhnliche Privatsphäre mit einer bequemen Anbindung an Mykonos-Stadt, den Flughafen und das renommierte Inselleben.
Unter bestimmten Voraussetzungen und abhängig von der Investitions- bzw. Unternehmensstruktur des Käufers kann eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich sein. Dies bedarf der Prüfung und Bestätigung durch den steuerlichen Berater des Käufers.
Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum, um Kunden während des gesamten Immobilienerwerbs in Griechenland zu begleiten. Über unsere Expertise im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem Netzwerk vertrauenswürdiger Fachleute zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten – und gewährleisten so, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und mit größtmöglicher Sicherheit abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Erwerbsprozess – von der ersten Immobiliensuche und der sorgfältigen Prüfung des Objekts (Due Diligence) über die Vertragsunterzeichnung und steuerliche Angelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch griechischen Kunden einen transparenten, effizienten und umfassend begleiteten Ablauf zu bieten.
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