- ca. 132 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 1.600.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
1448532
Bagni
2
Camere da letto
1
Informazioni sull'energia
Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile.
Descrizione dell’immobile
Schon beim Betreten von Ondula, dieser außergewöhnlichen 132 m² großen Residenz in Glyfada, vermittelt sich unmittelbar ein Gefühl von Großzügigkeit, Licht und dezenter Eleganz. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Neubauprojekts und wurde als anspruchsvolles, zeitgenössisches Zuhause konzipiert, in dem Architektur, natürliches Licht und sorgfältig ausgewählte Materialien harmonisch zusammenspielen und eine Atmosphäre schaffen, die zugleich luxuriös und einladend wirkt.
Der Eingangsbereich öffnet sich auf natürliche Weise zum großzügigen Wohn- und Essbereich und schafft so ein durchgängiges Raumgefühl im gesamten Zuhause. Großzügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss lassen reichlich Tageslicht in die zentralen Wohnbereiche strömen, während warme Holzböden und elegante Ausstattungsdetails den Räumen eine dezente Wohnlichkeit verleihen. Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft einen Rahmen, der sich gleichermaßen für entspannte Morgenstunden, intime Abendessen oder gesellige Stunden mit Gästen eignet.
Der private Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, die einen ruhigen Rückzugsort abseits der gemeinschaftlich genutzten Wohnbereiche bietet. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen den durchdacht geplanten Grundriss. Jedes Detail wurde mit Blick auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgewählt.
Neben ihrer ästhetischen Ausstrahlung bietet die Residenz die Vorzüge einer hochwertigen modernen Immobilie: Energieeffizienzklasse A+, autonome Heizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Solar-Warmwasserbereitung sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz erhöhen zusätzlich den Komfort im Alltag. Die Wohnung zeichnet sich durch eine besondere Leichtigkeit in ihrer Raumgestaltung aus: vom ersten Ankommen über die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bis hin zu den privaten Schlafräumen. So entsteht ein Zuhause, das elegant und stilvoll wirkt, ohne aufdringlich zu sein, und zeitgenössisches Design mit einer warmen Wohnatmosphäre verbindet.
In Glyfada gelegen, einer der begehrtesten Adressen an der Athener Riviera, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Vielfalt an Lifestyle-Angeboten in unmittelbarer Reichweite – von exklusiven Boutiquen und renommierten Restaurants bis hin zu Cafés, Stränden und der weitläufigen Küstenlandschaft. Die Lage vereint auf seltene Weise kosmopolitisches Flair mit mediterraner Leichtigkeit. Diese Residenz von zurückhaltender Eleganz und zeitloser Attraktivität eignet sich ideal für internationale Käufer, die einen anspruchsvollen Wohnsitz in Athen, einen privaten Rückzugsort an der Riviera oder eine besondere langfristige Kapitalanlage suchen.
Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum, um Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses in Griechenland zu begleiten. Über unsere Kernkompetenz im Immobilienbereich hinaus arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Netzwerk erfahrener Fachleute zusammen, darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und zuverlässig abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Erwerbsprozess in Griechenland – von der ersten Immobiliensuche und der sorgfältigen Prüfung des Objekts (Due Diligence) über die Vertragsunterzeichnung und steuerliche Angelegenheiten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch lokalen Kunden einen transparenten, effizienten und umfassend betreuten Kaufprozess zu ermöglichen.
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