Questo appartamento al piano terra, in perfette condizioni, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una posizione centrale ma tranquilla. Completato nel 1972, l'edificio vanta una solida struttura ed è stato sottoposto a regolare manutenzione. Un punto di forza è la completa ristrutturazione effettuata nel 2020, che ha incluso l'installazione di pavimenti in vinile di alta qualità e di una moderna cucina componibile. Con un'ampia superficie abitabile di circa 115 m² e un totale di quattro stanze, l'appartamento offre ampio spazio per diversi stili di vita, che si tratti di coppie, famiglie o soluzioni abitative condivise. La planimetria attentamente progettata consente una distribuzione ottimale degli spazi e un ambiente abitativo confortevole. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno con zona pranzo a pianta aperta, che offre ampio spazio per i pasti in comune. Da qui si accede al balcone che, come la camera da letto, offre una splendida vista sul verde circostante e offre ulteriore spazio esterno. La moderna cucina componibile, installata nel 2020, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre ampio spazio di stoccaggio e di lavoro. L'appartamento dispone in totale di tre camere da letto ben proporzionate. Il bagno, luminoso e illuminato da luce naturale, è dotato di vasca e doccia separata, invitando al relax. Un WC separato per gli ospiti completa il confortevole spazio abitativo. Il pavimento in vinile di alta qualità, posato uniformemente, crea un aspetto accattivante e un'atmosfera piacevole in tutte le zone giorno. L'appartamento include anche un posto auto coperto direttamente nell'edificio, che offre un comodo parcheggio indipendentemente dalle condizioni atmosferiche. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel seminterrato, utilizzabile in vari modi. I negozi sono raggiungibili a piedi e altri servizi come scuole, asili e strutture mediche si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici e le strade limitrofe offrono ottimi collegamenti con il centro città. Questi sono solo alcuni dei punti di forza di questo luminoso appartamento. Scoprite di persona le possibilità con una visita di persona. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di rispondere alle vostre richieste.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2028. Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist E.