Ansicht
55568 LAUSCHIED
Charmantes Reihenmittelhaus mit Gartengrundstück
120.000 EUR
Superficie netta ca. 110 m²
Superficie del terreno ca. 110 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 120.000 EUR
Fornitore
  • Nina Seichter
  • Shop Bad Kreuznach
  • Kreuzstraße 39
  • 55543 Bad Kreuznach
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25416013

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Bagni

2

Anno di costruzione

1927

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Fabbisogno energetico finale

196,10 kWh/m²a

Riscaldamento

Olio

Fonte di alimentazione

Combustibile liquido

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

11.09.2029

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1927

Descrizione

Mehr Raum für Familien – mehr Wert für Ihr Geld Ihr Einstieg in stilvolles Wohnen – mit Potenzial zur Vergrößerung und Wertsteigerung. In Lauschied erwartet Sie ein charmantes Reihenmittelhaus, das Familien viel Raum zum Leben, Wachsen und Gestalten bietet. Das im Jahr 1927 erbaute Haus wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Mit rund 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen sowie einem bereits teilweise ausgebauten Dachgeschoss (ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche) verfügt die Immobilie über großzügige Platzverhältnisse – perfekt für Familien, die mehr erwarten. Das Dachgeschoss erfordert nur noch wenige Arbeiten, um das volle Potenzial auszuschöpfen und zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Gelegenheit auf Eigenheim mit viel Potential zum unschlagbaren Preis.

Posizione

Descrizione

Idyllisch, familienfreundlich & gut angebunden Das Reihenmittelhaus befindet sich in Lauschied, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des rheinland-pfälzischen Hunsrücks. Lauschied steht für ruhiges, naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und geborgenes Umfeld legen. Bildung & Betreuung: Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und ist fußläufig erreichbar. Die Grundschule liegt im benachbarten Becherbach, nur wenige Autominuten entfernt. Weiterführende Schulen – darunter Realschulen und Gymnasien – finden sich in der nahegelegenen Kurstadt Bad Sobernheim (ca. 10 Fahrminuten), die zudem ein umfassendes Bildungs- und Freizeitangebot bietet. Einkauf & Nahversorgung: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Bad Sobernheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken sowie Fachgeschäfte. Im Ort selbst sorgen kleinere Versorgungsangebote für eine solide Grundversorgung. Verkehrsanbindung: Lauschied verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B41 erreichen Sie in wenigen Minuten, wodurch Bad Kreuznach, Idar-Oberstein oder auch die Rhein-Main-Region bequem erreichbar sind. Der Bahnhof in Bad Sobernheim bietet zudem eine direkte Zuganbindung nach Bad Kreuznach und weiter Richtung Mainz und Frankfurt. Freizeit & Erholung: Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage mit vielen Wander- und Radwegen, darunter der beliebte Nahe-Radweg. Familien profitieren zudem von den Freizeitmöglichkeiten in der Region: Das Freilichtmuseum Bad Sobernheim, das Barfußpfad-Erlebnis, Freibäder sowie Wellnessangebote in den Kurorten der Umgebung schaffen einen hohen Erholungswert. Medizinische Versorgung: Neben Allgemein- und Fachärzten in Bad Sobernheim steht Ihnen dort auch ein modernes Gesundheitszentrum sowie das Diakonie Krankenhaus zur Verfügung. Zusammengefasst: Lauschied vereint ruhiges Wohnen in dörflicher Gemeinschaft mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Ein ideales Umfeld für Familien, die naturnah leben und gleichzeitig auf Bildung, Versorgung und Freizeit nicht verzichten möchten.

Planimetria

EG
OG
DG

BAD KREUZNACH

Charmantes Reihenmittelhaus mit Gartengrundstück

ca. 110 m² 4 Vani 120.000 EUR

Fornitore
  • Nina Seichter
  • Shop Bad Kreuznach
  • Kreuzstraße 39
  • 55543 Bad Kreuznach