In vendita questa casa a schiera ben tenuta, costruita nel 1972, situata in una tranquilla strada residenziale all'interno di una zona a traffico limitato a 30 km/h a Delmenhorst. L'immobile offre circa 86 m² di superficie abitabile su due livelli e sorge su un terreno di circa 178 m². È ideale per coppie o famiglie che cercano una casa moderna e dal design funzionale. Il piano terra comprende una cucina con elettrodomestici da incasso e una zona giorno con accesso alla terrazza e al giardino. Una tenda da sole elettrica Somfy offre una piacevole protezione dal sole e dalle intemperie. La pavimentazione è stata rinnovata in due fasi: nel 2021 è stato installato un nuovo pavimento in laminato, seguito dalla sostituzione della moquette nel corridoio nel 2023. Il bagno per gli ospiti ha ricevuto una nuova finestra nel 2021 ed è stato completamente ristrutturato nel 2023. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno con doccia modernizzato (ristrutturato nel 2020). Una delle camere da letto ha accesso a un balcone esposto a sud con vista sul giardino, ideale come camera da letto o rifugio. La finestra del soggiorno è stata sostituita nel 2024 e sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di tapparelle elettriche e tende plissettate di alta qualità. Il seminterrato offre circa 41 m² di spazio utilizzabile aggiuntivo ed è stato dotato di nuove finestre e di una nuova porta esterna nel 2021. L'impianto di riscaldamento risale al 2017 e anche il quadro elettrico è stato sostituito nel 2021. Nel complesso, questa casa a schiera è in ottime condizioni ed è stata costantemente modernizzata negli ultimi anni. La sua posizione tranquilla e a traffico limitato e le caratteristiche ben tenute rendono questa proprietà un'opzione interessante per coppie e famiglie che cercano una casa pronta da abitare a Delmenhorst.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 124.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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