Primo impiego: esclusivo attico con posto auto sotterraneo e posto auto coperto. Questo esclusivo attico viene offerto per la prima volta in un edificio plurifamiliare costruito nel 2023, composto da un totale di otto unità abitative e costruito secondo lo standard di efficienza energetica KfW-55-EE. L'appartamento di alta qualità, di 3,5 locali, colpisce per la sua eccezionale planimetria, che trasmette una sensazione di spaziosità e apertura fin dal momento in cui si entra. Entrando, lo sguardo viene immediatamente catturato dalla luminosa zona giorno e pranzo, che si fonde armoniosamente con la cucina di lusso. Le ampie finestre e l'accesso diretto alla terrazza perimetrale creano un'armoniosa interazione tra spazi interni ed esterni, conferendo all'appartamento una particolare leggerezza. La disposizione è progettata in modo ideale: la zona giorno e cucina open space costituisce il cuore dell'appartamento, mentre la zona notte e quella di lavoro sono piacevolmente separate, offrendo privacy e un senso di libertà. La terrazza circostante, accessibile da quasi tutte le stanze, estende lo spazio abitativo all'esterno e garantisce luce e un senso di spaziosità per tutto il giorno. Le caratteristiche dell'appartamento soddisfano i più elevati standard di comfort e qualità. Il moderno riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore in tutti gli ambienti. La stufa a legna, che può essere utilizzata sia a legna che a pellet, crea un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a basso consumo energetico. La cucina componibile di alta qualità non lascia nulla a desiderare: il suo design è semplice ed elegante. Il punto forte è il piano di lavoro radiante in granito brasiliano. Un concetto di illuminazione completo e integrato si integra elegantemente nel moderno ambiente abitativo. Persiane elettriche, zanzariere, carta da parati moderna ed eleganti piastrelle sottolineano il carattere sofisticato dell'appartamento. Dettagli pratici come l'attacco per la lavatrice nel bagno degli ospiti, l'accesso a Internet in tutte le stanze, tranne la camera da letto, e gli allacciamenti elettrici e idrici sulla terrazza completano l'offerta. L'appartamento comprende un parcheggio sotterraneo e un posto auto coperto, precablato per una stazione di ricarica per veicoli elettrici con cavo interrato. Sono inoltre disponibili una cantina separata, un deposito biciclette in comune vicino all'ingresso dell'edificio, una lavanderia e un ripostiglio per i bidoni della spazzatura. Questo attico colpisce non solo per la sua costruzione di alta qualità, ma anche per la sua posizione tranquilla e la vista panoramica. Situato lontano dalle strade principali, in una zona residenziale ben curata, offre un elevato livello di privacy e qualità della vita. Questa proprietà combina uno stile di vita moderno, planimetrie ben studiate e una costruzione a risparmio energetico: ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la chiarezza architettonica, il comfort e la sostenibilità. Contattateci tramite il modulo di contatto e tenete a portata di mano la conferma generale del finanziamento.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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