Accogliente casa bifamiliare in posizione tranquilla alla periferia di Oberkochen. Questa casa bifamiliare ben tenuta e accogliente, costruita nel 1952, vanta una posizione tranquilla ai margini di Oberkochen, confinante con un bosco e dotata di un prato con alberi da frutto. L'ampio terreno di 753 m² in dolce pendenza offre una varietà di possibilità, mentre la casa stessa è un rifugio ideale per famiglie, amanti della natura o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per un ufficio domestico. La casa presenta una planimetria ben progettata con distanze brevi e ambienti ben proporzionati. Tre camere da letto, un bagno e un WC separato al piano terra e al piano superiore offrono ampio spazio per tutta la famiglia. L'ampia cucina con una comoda zona pranzo e un comodo passavivande che si apre sul soggiorno costituisce il cuore della casa, perfetta per pasti in comune e serate conviviali. Un ulteriore bagno si trova nel seminterrato. Finestre in legno con persiane e moquette nella zona giorno e nella zona notte conferiscono alla casa un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso, il disimpegno, la cucina e i bagni sono progettati in modo funzionale e di facile manutenzione. L'ampio giardino con prato e alberi da frutto offre ampio spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. Un'incantevole casetta da giardino e un ulteriore capanno per gli attrezzi offrono un comodo spazio di stoccaggio. Due aree esterne coperte, una vicino all'ingresso e l'altra accanto alla casetta da giardino, consentono di trascorrere piacevoli ore all'aperto, indipendentemente dalle condizioni atmosferiche. Costruita nel 1952, la casa si presenta in condizioni semplici ma molto pratiche. Questo fornisce una solida base per una ristrutturazione contemporanea, consentendo ai nuovi proprietari di realizzare perfettamente il proprio stile e le proprie esigenze abitative moderne. L'aspetto accogliente, la posizione tranquilla a contatto con la natura e il giardino ben curato rendono questa casa un vero paradiso di benessere. Ideale per piccole famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa accogliente immersa nel verde e dotata di servizi pratici. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, contattateci tramite il modulo di contatto e tenete a portata di mano la conferma generale del finanziamento per un appuntamento di visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 217.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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