09. Február 2024
Az ingatlan öröklése általában pozitív dolog. Az öröklés azonban számos érzelmet és jogi kérdést is magával hoz. Különösen akkor, ha több túlélő hozzátartozó örököl egy ingatlant, majd a német polgári...
22. Január 2024
A gazdasági, demográfiai és politikai tényezők mellett a környezeti feltételek, a szabályozási változások és a társadalmi események is jelentősen befolyásolhatják a piacokat. A világjárvány, a geopolitikai konfliktusok és az éghajlatváltozás fényében nehéz tagadni, hogy ezek a befolyásoló tényezők az elmúlt években megnövekedtek. Az ingatlanpiac is megérezte a növekvő infláció, az Európai Központi Bank kamatpolitikájának változásai és a lakóépületekre vonatkozó kötelező energiahatékonysági követelmények hatását.
22. Január 2024
Miután a leendő vásárlók megtalálták álmaik ingatlanát, már csak a közjegyzői találkozó választja el őket attól, hogy beköltözzenek új otthonukba. A közjegyzői hitelesítés ugyanis Németországban kötelező - az ingatlanvásárlás csak a közjegyzői adásvételi szerződés megkötése után válik jogilag kötelezővé. Amint a vevő és az eladó megállapodott a vételárban, és rendelkezésre áll az írásos tőkeigazolás vagy a finanszírozási igazolás, a következő lépés a közjegyző felkeresése.