03. Mai 2024
Die letzten beiden Jahre hatten starke Auswirkungen auf den Immobilien- und Finanzierungsmarkt. Der Immobilienmarkt war geprägt durch vergleichsweise hohe Hypothekenzinsen kombiniert mit deutlichen Zinsschwankungen. Zudem lösten Diskussionen um Verschärfungen beim Gebäudeenergiegesetz Unsicherheit aus. Angekündigte Sanierungspflichten und strengere Anforderungen in Sachen Energieeffizienz führten zu sinkenden Preisen bei älteren sowie sanierungsbedürftigen Immobilien. Doch wie sieht es aktuell aus?
09. Februar 2024
Eine Immobilie zu erben, ist grundsätzlich etwas Positives. Dennoch bringt eine Erbschaft auch viele Emotionen und rechtliche Fragen mit sich. Erst recht, wenn mehrere Hinterbliebene eine Immobilie er...
22. Januar 2024
Neben ökonomischen, demographischen und politischen Faktoren können auch Umweltbedingungen, regulatorische Veränderungen und gesellschaftliche Ereignisse Märkte signifikant beeinflussen. Dass diese Einflussfaktoren in den vergangenen Jahren zugenommen haben, lässt sich angesichts der Pandemie, geopolitischer Konflikte und des Klimawandels kaum bestreiten. Auch der Immobilienmarkt hat die Auswirkungen, die zu einer steigenden Inflation, veränderten Zinspolitik durch die Europäische Zentralbank und zu energieeffizienten Pflichtvorgaben bei Wohngebäuden führten, zu spüren bekommen.
22. Januar 2024
Haben Kaufinteressenten ihre Wunschimmobilie gefunden, so trennt sie nur noch der Notartermin vom Einzug in ihr neues Zuhause. Denn die Beurkundung durch einen Notar ist in Deutschland verpflichtend – nur mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist der Immobilienerwerb rechtskräftig. Sobald sich Käufer und Verkäufer auf einen Kaufpreis geeinigt haben, ein schriftlicher Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorliegt, führt der nächste Schritt zum Notar.