A VON POLL INGATLANIRODALOM Zweibrückenben bemutatja ezt a gyönyörű társasházi lakást Zweibrücken Kreuzberg kerületében. A lakás egy felújított, többlakásos épületben található, a főiskola közelében. Az épületben személylift található, és közvetlenül előtte parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A bejáratot transzponderchip biztosítja, és a lakás bejárati ajtaja több ponton is zárható. A fantasztikus lakás központi eleme kétségtelenül a nyitott terű nappali/étkező a hozzá tartozó konyhával. A konyha minden szükséges készülékkel fel van szerelve, beleértve a mosógépet és a szárítógépet is. Számos nagy ablak teszi a lakást világossá és hívogatóvá. A keleti fekvésű erkély a nappaliból közelíthető meg, a második fedett erkély pedig a dupla franciaajtóknak köszönhetően zökkenőmentesen csatlakoztatható az étkezőhöz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező zöld környezetre. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, amely csak a fő hálószobából közelíthető meg, így extra privát szférát biztosít. A nagyméretű, beépített zuhanyzóval, az időtlenül modern csempékkel és a vonzó bútorokkal biztosan otthon fogja érezni magát. A fő fürdőszoba ugyanilyen lenyűgöző, és ugyanazt a dizájnt kínálja. Három további szoba rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál, bőséges helyet biztosítva gyerekszobának, vendégszobának vagy dolgozószobának. Külön szoba edzőterem és fitnesz számára is kialakítható. A saját fürdőszoba, a nappaliban légkondicionáló, a nagy, fedett erkély lenyűgöző panorámás kilátással és a teljes berendezés csak néhány a lakás gyönyörű otthonává varázsoló fénypontjai közül. Győződjön meg róla saját szemével, és egyeztessen személyes megtekintési időpontot még ma! Örömmel küldünk további információkat, például alaprajzokat és további fotókat e-mailben, és telefonon vagy személyes találkozón válaszolunk minden első kérdésére irodánkban a Homburger Straße 40. szám alatt, Zweibrückenben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 105.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.