Ez a jól karbantartott családi ház egy tágas, körülbelül 994 m²-es telken fekszik, egy keresett, csendes lakóövezetben, Potsdamtól, a tartomány fővárosától délre, hatalmas erdők és tavak ölelésében, magas rekreációs értéket képviselve. A berlini regionális vasúti összeköttetésnek és a kiváló helyi infrastruktúrának, beleértve az iskolákat, üzleteket és éttermeket, köszönhetően a természet és a városi élet tökéletes keverékéből élvezheti a ház élményét. Az 1993-ban favázas szerkezettel épült ház körülbelül 152,77 m²-es kényelmes lakóteret kínál, amely ideális családok vagy párok számára, akik értékelik a tágas életteret. Az elrendezés négy szobából áll, köztük három tágas hálószobából és egy nyitott terű stúdióból a legfelső emeleten, így számos felhasználási lehetőséget kínál. A tágas nappali és étkező kellemes hangulatot áraszt. A nappaliban és a hálószobákban a parketta tovább fokozza a harmonikus életélményt. A nappaliban már beépített kandallócsatlakozás található, így igény szerint könnyen beépíthető egy hangulatos kandalló. A fa ablakok harmonizálnak a tömör tégla homlokzat anyagaival, ami nemcsak vizuális vonzerőt kölcsönöz, hanem hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékéhez is. A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni a tágas teraszra, amelyet egy díszes üvegtető fed, és amely a szabadban való kikapcsolódásra csábít. A tágas, parkosított birtok érett kerttel büszkélkedhet, amely biztosítja a magánéletet, miközben teret teremt a természetben eltöltött pihentető órákhoz is. A nagyobb kényelem érdekében a házhoz tartozik egy privát garázs, amely biztonságos parkolást kínál a jármű számára. A fűtési rendszert 2018-ban korszerűsítették egy új gázkazánnal. A kivételes elhelyezkedés, a természethez való könnyű hozzáférés, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a kiterjedt infrastruktúra vonzó lakóhellyé teszi ezt a családi házat mindazok számára, akik a természet közelében, mégis Berlinbe való kényelmes bejutással szeretnének élni.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 71.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.