Ez a kivételes, 1912-ben épült ingatlan egy nagyjából 1632 m²-es nagyméretű telken fekszik, és lenyűgöző, nagyjából 689 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A műemlékvédelem alatt álló épület egyedi építészeti stílusa ötvözi gazdag történelmét a 2013-ban elvégzett átfogó felújítás modern elemeivel. A jól karbantartott belső jellemzők kiemelik az ingatlan jellegét, és garantálják a hosszú távú értékmegőrzést. Az ingatlan sokoldalú lehetőségeket kínál: akár személyes használatra és bérbeadásra, akár a jelenleg nyaralóként használt egységek kihasználására, akár egyéni lakhatási és munkamodellek megvalósítására – ez a birtok számos lehetőséget nyit meg. Az egyes egységek jellegzetes alaprajzai rugalmasságot biztosítanak a széles körű igények kielégítésére. Ideálisak az inspiráló környezetet kereső művészek számára, és ugyanolyan vonzóak a rendezvényeikhez különleges teret igénylő galériák és kiállítók számára. A tágas, világos helyiségek és a történelmi szerkezet ideális alapot teremtenek a szabad szelleműek és a kreatív egyének számára, akik értékelik a különlegeset. Az ingatlan kiváló állapotban van. Az épületgépészetet a 2013-as legutóbbi modernizáció során korszerűsítették. A központi fűtési rendszer megbízható és hatékony hőellátást biztosít. A berendezési tárgyak és berendezések minősége kiváló és jól karbantartott, széleskörű lehetőségeket kínálva az egyéni tervezési preferenciákhoz. A jelenleg üdülőlakásként használt egységek különösen vonzóak, ha értékeli a rugalmas felhasználást: legyen szó további bérbeadásról, tágas magánlakás kialakításáról, vagy kereskedelmi célú felhasználásról művészeti kiállítások és hasonló formátumok számára. Azok, akik értékelik a szokatlan használati koncepciókat, ideális feltételeket találnak itt. A tágas kerttel rendelkező kültéri terület szabadtéri rendezvények, kreatív projektek vagy nyugodt életstílus lebonyolítására is lehetőséget kínál. Központi elhelyezkedésének, jó tömegközlekedési kapcsolatainak és a közelben található számos bevásárló- és szabadidős létesítménynek köszönhetően a lakók és a látogatók egyaránt élvezhetik a központi elhelyezkedés előnyeit. Ugyanakkor a történelmi hangulat egyedülálló, páratlan hangulatot teremt. Olyan ingatlant keres, amely többet kínál, mint pusztán lakóteret? Ez a műemlékvédelem alatt álló épület keretet biztosít a különféle életstílusoknak és szakmai elképzeléseknek. Győződjön meg saját szemével az ingatlan kínálta lehetőségekről személyes használatra, bérbeadásra és egyéni használati koncepciókra. Örömmel adunk Önnek személyes tanácsot, és várjuk megkeresését. Az Ön VON POLL Ingatlancsapata Weimarból.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.