This exceptional property, built in 1912, sits on a generous plot of approximately 1,632 m² and offers an impressive living area of approximately 689 m². The listed building boasts a unique architecture that blends its rich history with modern elements from a comprehensive renovation completed in 2013. The well-maintained interior features underscore the property's character and guarantee long-term value retention. The property offers versatile potential: whether for personal use and rental, capitalizing on the units currently used as holiday apartments, or realizing individual living and working models – this estate opens up numerous possibilities. The distinctive floor plans of the individual units provide flexibility to meet a wide range of needs. They are ideal for artists seeking an inspiring environment and equally attractive for galleries and exhibitions requiring special spaces for their events. The spacious, light-filled rooms and the historic fabric create an ideal foundation for free spirits and creative individuals who appreciate the extraordinary. The property is in excellent condition. The building services were brought up to date during the last modernization in 2013. The central heating system ensures a reliable and efficient heat supply. The quality of the fixtures and fittings is excellent and well-maintained, offering a wide range of possibilities for individual design preferences. The units, currently used as holiday apartments, are particularly appealing if you value flexible use: whether for further rental, combining them for spacious private living, or commercial use for art exhibitions and similar formats. Those who appreciate unconventional usage concepts will find ideal conditions here. The outdoor area with its expansive grounds also offers options for outdoor events, creative projects, or relaxed living. Thanks to its central location with good public transport connections and various shopping and leisure facilities nearby, residents and visitors alike benefit from the advantages of a central setting. At the same time, the historic ambiance creates a unique flair that is second to none. Are you looking for a property that offers more than just living space? This listed building provides the framework for a variety of lifestyles and professional visions. See for yourself the possibilities this property offers for personal use, rental, and individual usage concepts. We would be happy to advise you personally and look forward to your inquiry. Your VON POLL Real Estate Team from Weimar

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