Ez a tágas, 2021-ben épült ikerház Senden városközpontjának csendes részén található, és körülbelül 174 m² lakóteret kínál egy nagyjából 273 m²-es telken, így bőséges teret biztosít az Ön életstílusának. Az ingatlan összesen hat szobával rendelkezik, amelyek három szinten helyezkednek el, és kivételes lakhatási kényelmet biztosít a kiváló minőségű kivitelezésnek köszönhetően. Ideális családok vagy párok számára, akiknek sok helyre van szükségük. A házba egy vendég WC-vel és tárolóhelyiséggel ellátott folyosón keresztül lehet bejutni. A világos, nyitott terű nappali-étkező, ahonnan a burkolt teraszra lehet kijutni, az otthon szíve. Itt rengeteg hely van a család és a barátok fogadására. A főzéshez tökéletes konyha a nappaliból és az étkezőből közelíthető meg. A padlótól a mennyezetig érő ablakok és a keményfa padló meleg és hívogató hangulatot kölcsönöznek a helyiségnek. Az emeleten három világos és nagyméretű szoba található, amelyek rengeteg teret kínálnak az egyedi tervezéshez. Ezt a szintet egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint egy tárolóhelyiség teszi teljessé. Ennek az ikerháznak a fénypontja a legfelső emeleten található stúdiólakás. Akár önálló lakásként is használható. Ezt a szintet egy további szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba teszi teljessé. A padlófűtéssel felszerelt pince további érdekes lehetőségeket kínál. A nagy tárolóhelyiség és a mosókonyha mellett egy nagy helyiség is található itt, amely például irodaként/hobbiszobaként vagy tinédzserek számára kialakított térként is használható. A ház előtti gondozott kert egy kis terasszal biztosan a család kedvenc helyévé válik. Egy garázshely és egy további kültéri parkolóhely teszi teljessé az ingatlant. Felkeltettük érdeklődését? Várjuk megkeresését. Kérjük, vegye figyelembe, hogy csak a teljes elérhetőségekkel (név, cím, telefonszám, e-mail cím) ellátott megkereséseket tudjuk feldolgozni.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 11.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.32 Endenergiebedarf beträgt 11,70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.