Kandelben áll ez a lenyűgöző, 1914-ben épült villa, amely történelmi jelentőségével és a 2015/2016-ban befejezett átfogó felújításával egyaránt magával ragadja a látogatókat. Műemlékként a letűnt korok varázsát ötvözi a modern kényelemmel, magas szintű kortárs kényelmet kínálva. Az építészeti koncepció a stilisztikai elemek és a történelmi épületszerkezet megőrzésén alapult, miközben egyidejűleg beépíti a modern technikai újításokat. A ház impozáns megjelenése azonnal szembetűnő. Egy kovácsoltvas kapu vezet a csodálatos birtokra. A teljesen zárt terület parkszerűen van kialakítva, és érett fáival és cserjéivel igazi gyöngyszem. Az automatikus öntözőrendszerrel és két robotfűnyíróval felszerelt kert a számos napsütötte hellyel pihenést és kikapcsolódást kínál. Egy gyönyörű kerti fészer áll rendelkezésre kerti bútorok és szerszámok tárolására, vagy akár műhelyként is használható. Tökéletesen kiegészíti a villa stílusát. Egy homokkő lépcső vezet a fedett bejárathoz, amelyet lenyűgöző homokkő oszlopok kereteznek. A ház tágas alaprajzú és klasszikus stílusú. A közel három méteres belmagasságú, elegáns helyiségek a földszinten (Bel Etage) találhatók, míg a privát hálószobák a két felső emeleten kaptak helyet. Az első emelet, három szobájával és egy kádas, természetes fénnyel ellátott fürdőszobával, bőséges helyet kínál egy család számára. A tetőtérben további két szoba alakítható ki. Az előkészületek megtörténtek, és minden közművezeték ki van építve. Ez rugalmas használatot tesz lehetővé családok, párok vagy magánszemélyek számára, akiknek bőséges helyre van szükségük az élethez és a munkához. A homokkő falú és boltozatos mennyezetű pince monumentális. Különböző háztartási és mellékhelyiségek, valamint a kazánház található benne. Az ingatlant egy hatékony központi fűtési rendszer fűti, amelyet a 2015/2016-os felújítási munkálatok során korszerűsítettek is. Ez a villa egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy egy olyan ingatlanban éljen, amely sikeresen ötvözi a 20. század eleji történelmi stílust a modern kényelemmel.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.