Eladó egy 1962-ben épült, jól karbantartott, jó állapotban lévő lakás. Ez a világos, jelenleg lakatlan lakás ideális magánszemélyek vagy párok számára, akik praktikus, mégis kényelmes lakhatási megoldást keresnek. A lakás két szobából áll: egy tágas hálószobából és egy világos nappaliból, ahonnan ki lehet jutni az erkélyre. Az elrendezés funkcionális és bőséges helyet kínál a mindennapi igények kielégítésére. A lakás berendezései és berendezései jó minőségűek, lehetővé téve a leendő tulajdonosok számára, hogy könnyen beépítsék személyes stílusukat. Egy parkolóhely is tartozik hozzá, ami jelentős előny, különösen városi területeken, mivel jelentősen leegyszerűsíti a parkolási lehetőség megtalálását. A lakás csendes, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyen található. A tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák és egyéb alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők, ami hozzájárul a magas életminőséghez. Fontos előny, hogy az ingatlan jelenleg üres, így azonnal beköltözhető. Ez nagyszerű lehetőségeket kínál a személyes igényekre szabásra és az azonnali használatra, akár személyes használatra, akár befektetésként. Ha további részletekre van szüksége, vagy megtekintést szeretne egyeztetni, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Örömmel válaszolunk minden kérdésére, és bemutatjuk Önnek ezt az ígéretes ingatlant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 152.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.