For sale is a well-maintained apartment built in 1962, presented in good condition. This bright, currently unoccupied apartment is ideal for individuals or couples seeking a practical yet comfortable living solution. The apartment comprises two rooms: a spacious bedroom and a bright living room with access to a balcony. The layout is functional and offers ample space for everyday needs. The apartment's fixtures and fittings are of a good standard, allowing future owners to easily incorporate their personal style. A parking space is also included, a significant advantage, especially in urban areas, as it greatly simplifies finding parking. The apartment is situated in a quiet yet well-connected location. Public transportation, shopping facilities, schools, and other essential amenities are all within easy reach, contributing to a high quality of life. A key benefit is that the property is currently vacant and therefore ready for immediate occupancy. This offers great potential for personal customization and immediate use, whether for personal use or as an investment. Should you require further details or wish to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We are always happy to answer any questions you may have and introduce you to this promising property.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 152.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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