Eladó egy igényesen megtervezett, 2 szobás lakás egy jól karbantartott, 1959-ből származó társasház első emeletén, a bájos fürdővárosban, Bad Eilsenben. A lakás körülbelül 57 m² lakóteret kínál, átgondolt elrendezéssel és vonzó tulajdonságokkal büszkélkedhet. Különös vonzerő a tágas erkély, amely csodálatos kilátást nyújt a környező parkos kertekre, és pihenésre csábít. Mindössze néhány lépésre a Bergkurpark szívében találja magát, amely tökéletes sétáláshoz, kocogáshoz vagy egyszerűen csak pihenéshez. Ezenkívül a lakáshoz tartozik egy külön parkolóhely, amelyet különleges használati jogként garantálnak, valamint egy privát pince az extra tároláshoz. A belső térben könnyen kezelhető laminált padló található a nappaliban, és modern, dupla üvegezésű PVC ablakok, amelyek nemcsak kényelmes lakókörnyezetet biztosítanak, hanem hozzájárulnak az energiahatékonysághoz is. A lakás jelenleg bérbe van adva, így vonzó befektetési lehetőség. A Bad Eilsenben található központi elhelyezkedés, az idilli fürdőkertek és a hatalmas birtok között, különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Üzletek, éttermek és orvosi rendelők könnyen megközelíthetők gyalogosan, az A2-es autópálya közelsége és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok pedig kényelmes mobilitást biztosítanak. A Schaumburg Golfklub mindössze 6,1 km-re található. Bad Eilsen fürdővárosa történelmi bájjal, terápiás klímával és magas életminőséggel nyűgöz le – ideális mind a bérlők, mind a tulajdonosok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természetet. Az éves bérleti díjbevétel 5160,00 euró. Az épületet professzionálisan kezelik. Ez a lakás a központi, természetközeli elhelyezkedést ötvözi a praktikus lakhatási kényelemmel és a stabil bérbeadási múlttal. Akár befektetésként, akár hosszú távú lakhatás céljából, örömmel bemutatjuk Önnek az ingatlant egy megtekintés során.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.