Tágas és világos életről álmodik, alacsony rezsiköltségekkel egy gyönyörű helyen? Akkor van egy különleges ajánlatunk Önnek Trossingen csendes és napos részén. Attól a pillanattól kezdve, hogy belép ebbe a modern, 4,5 szobás, körülbelül 165 m²-es galérialakásba, amely 2006-ban épült, máris megtapasztalja a csodálatos hangulatot. A lakás szíve a világos nappali/étkező hangulatos kandallóval és a szép, fedett erkélyre való kijárattal. Ez kellemes lakhatási élményt teremt. Számos ablak, magas mennyezet és galéria biztosítja a rengeteg fényt és a tágas, barátságos légkört. A nyitott konyha tökéletes a főzéshez, és benne van a vételárban. A mellette lévő kamra bőséges helyet biztosít a készleteinek. Ezenkívül a lakásban található egy nagy fürdőszoba két mosdóval, zuhanyzóval, egy nagy káddal (két fő részére alkalmas), bidével és WC-vel; egy hálószoba egy hozzá tartozó gardróbbal; egy további szoba; egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel; és egy háztartási helyiség, így rengeteg teret és magas színvonalú életminőséget kínál. Az emeleten egy gyönyörű galéria és egy másik világos szoba található. A padlófűtés, amely a lakás fő részén fut, kényelmes és kellemes meleget biztosít. Pince és garázs is tartozik hozzá. A kertet a földszinti lakással közösen használják. A lakást távfűtéssel működő központi fűtésrendszer fűti, hővisszanyerős szellőztetőrendszerrel és fotovoltaikus rendszerrel rendelkezik. A fotovoltaikus rendszernek köszönhetően a jelenlegi tulajdonosnak nincsenek áramköltségei. Szeretné személyesen megtekinteni ezt a lakást? Akkor szeretettel meghívjuk egy személyes megtekintésre, és örömmel adunk további információkat!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.