Are you dreaming of spacious and bright living with low utility costs in a beautiful location? Then we have a special offer for you in a quiet and sunny area of Trossingen. From the moment you step into this modern 4.5-room gallery apartment with approximately 165 m² of living space, built in 2006, you'll feel the wonderful atmosphere it offers. The heart of the apartment is the bright living/dining room with a cozy fireplace and access to the lovely, covered balcony. This creates a pleasant living experience. Numerous windows, high ceilings, and a gallery ensure plenty of light and a spacious and welcoming atmosphere. The open-plan kitchen is perfect for cooking and is included in the purchase price. An adjoining pantry provides ample storage space for your supplies. Furthermore, the apartment features a large bathroom with two sinks, a shower, a large bathtub (suitable for two people), a bidet, and a toilet; a bedroom with an adjoining dressing room; another room; a shower room with a toilet; and a utility room, offering you plenty of space and a high quality of living. Upstairs, you'll find a beautiful gallery and another bright room. Underfloor heating, which runs throughout the main part of the apartment, provides a comfortable and pleasant warmth. A cellar and a garage are included. The garden is shared with the ground-floor apartment. This apartment is heated by a central heating system powered by district heating and features a ventilation system with heat recovery and a photovoltaic system. Thanks to the photovoltaic system, the current owner has no electricity costs. Would you like to see this apartment for yourself? Then we cordially invite you to a personal viewing and are happy to provide you with further information!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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