Ez a jól karbantartott, földszinti lakás Pforzheimben ideális lakhatási megoldást kínál kis családok vagy párok számára, jól megtervezett alaprajzzal és körülbelül 97 m² lakótérrel büszkélkedhet. Az 1996-ban épült és utoljára 2024-ben modernizált lakás modern kényelem érdekében jó állapotban van, távfűtéssel fűthető, így hatékony és környezetbarát meleget biztosít. A hívogató előszoba könnyű hozzáférést biztosít minden helyiséghez, beleértve a konyhát, a fürdőszobát és a WC-t, valamint a tágas nappalit és étkezőt. Ez a több mint 30 m²-es nappali és étkező bőséges helyet kínál a családi és baráti összejövetelekhez. Ez a rész a lakás szíve, és zökkenőmentesen illeszkedik az erkélyhez, a loggiához és a többi elrendezéshez. A négy szoba három hálószobából és egy rugalmas elrendezésből áll, amely egy dolgozószoba lehetőségét is kínálja. A fürdőszoba funkcionálisan kialakított és minden szükséges felszereléssel felszerelt. A lakás egyik különlegessége a bájos loggia, amely közvetlenül egy kis, opcionális kertrészhez vezet. Ez a védett kültéri tér idilli menedéket teremt, harmonikusan ötvözve az életet a természettel. Egy hangulatos erkély, ahonnan nyugodt kilátás nyílik a környékre, tovább fokozza a vonzerőt. Maga a lakópark jól karbantartott szerkezete és békés légköre jellemzi. A mindössze néhány lakásos épületben bizonyos fokú magánélet és kellemes szomszédság garantált. A pforzheimi elhelyezkedés ideális, magas életminőséget kínál a város infrastruktúrájához való kiváló csatlakozásoknak, valamint a bevásárlóközpontok, iskolák és szabadidős létesítmények könnyű megközelíthetőségének köszönhetően. A fokozott biztonság és kényelem érdekében külön vásárolható egy földalatti parkolóhely, amely közvetlen hozzáférést biztosít a lakáshoz, és tovább egyszerűsíti a mindennapi életet. Egy jól karbantartott és tágas pincetároló teszi teljessé az ajánlatot. Ez a lakás a praktikus elrendezés és a vonzó elhelyezkedés kiegyensúlyozott kombinációját kínálja, így tökéletes családok, párok vagy idősek számára, akik kiváló minőségű, mégis funkcionális lakhatási megoldást keresnek. A megtekintés erősen ajánlott, hogy első kézből tapasztalja meg az ingatlanban rejlő lehetőségeket és varázst, és értékelje annak értékét.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 76.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.