46147 OBERHAUSEN – SCHMACHTENDORF
Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, Garten und Garage
- ca. 117 m² Hasznos lakótér
- ca. 135 m² Földterület
- 5 Szobák
- 1.200 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26227553
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Garázs, 80 EUR (Bérlés)
Fürdőszobák
1
Építés éve
1993
Hálószobák
4
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiafogyasztás
47,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.12.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1993
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen entgegennehmen. Eine Anmietung ist nur bei Vorlage vollständiger Bewerbungsunterlagen möglich. Hierzu zählen insbesondere eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie aktuelle Gehaltsnachweise.
Das Reihenmittelhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung über drei Wohnebenen und eignet sich ideal für einen Haushalt mit bis zu vier Personen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Diele, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche ist von den neuen Mietern zu übernehmen. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese bei Bedarf durch eine eigene, neue Küche zu ersetzen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine große Terrasse mit einem pflegeleichten Garten. Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein großer Hobbyraum sowie der Heizungsraum.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Teppichböden im Obergeschoss und Dachgeschoss können bei Bedarf durch Laminat- oder Vinylböden ersetzt werden. Sämtliche Fenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC stammen aus den 1990er-Jahren.
Zum Mietobjekt gehört außerdem eine Garage auf dem Garagenhof, die über einen eigenen Stromanschluss verfügt.
Das Haus ist für eine Belegung mit maximal vier Personen vorgesehen.
Hinweis zu den Immobilienfotos:
Die veröffentlichten Immobilienfotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, da die Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vollständig geräumt war. Die Darstellungen dienen daher der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten.
Helyszínek: Oberhausen - Schmachtendorf
Elhelyezkedés leírása
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Oberhausener Norden zwischen den Stadtteilen Schmachtendorf und Königshardt.
Die Ortskerne von Königshardt und Schmachtendorf sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken, Apotheken, Tennisplätze und Fitnessstudios innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ihr neues zu Hause ist verkehrsgünstig gelegen, so dass eine praktische und zügige Anbindung an das Autobahnnetz der A3, A2, A516, A59 gegeben ist. So sind alle Städte des Ruhrgebiets und Rheinlands schnell zu erreichen.
Der Sterkrader Wald liegt unmittelbar vor der Haustür und bietet mit seinen kilometerlangen Spazierwegen ein buntes Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie.
Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.
Egyéb információk
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