46147 OBERHAUSEN – SCHMACHTENDORF
Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, Garten und Garage
- ca. 117 m² Living Space
- ca. 135 m² Land area
- 5 Rooms
- 1.200 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26227553
House type
Mid-terrace house
Construction method
Solid
Parking space
1 x Garage, 80 EUR (Rent)
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
1
Year of construction
1993
Bedrooms
4
Energy information
Scale
Energy efficiency class
A
Final energy consumption
47,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
18.12.2035
Year of construction according to energy certificate
1993
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen entgegennehmen. Eine Anmietung ist nur bei Vorlage vollständiger Bewerbungsunterlagen möglich. Hierzu zählen insbesondere eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie aktuelle Gehaltsnachweise.
Das Reihenmittelhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung über drei Wohnebenen und eignet sich ideal für einen Haushalt mit bis zu vier Personen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Diele, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche ist von den neuen Mietern zu übernehmen. Alternativ besteht die Möglichkeit, diese bei Bedarf durch eine eigene, neue Küche zu ersetzen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch eine große Terrasse mit einem pflegeleichten Garten. Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein großer Hobbyraum sowie der Heizungsraum.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Teppichböden im Obergeschoss und Dachgeschoss können bei Bedarf durch Laminat- oder Vinylböden ersetzt werden. Sämtliche Fenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC stammen aus den 1990er-Jahren.
Zum Mietobjekt gehört außerdem eine Garage auf dem Garagenhof, die über einen eigenen Stromanschluss verfügt.
Das Haus ist für eine Belegung mit maximal vier Personen vorgesehen.
Hinweis zu den Immobilienfotos:
Die veröffentlichten Immobilienfotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, da die Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vollständig geräumt war. Die Darstellungen dienen daher der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten.
Location: Oberhausen - Schmachtendorf
Location description
Dieses Einfamilienhaus liegt im schönen Oberhausener Norden zwischen den Stadtteilen Schmachtendorf und Königshardt.
Die Ortskerne von Königshardt und Schmachtendorf sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken, Apotheken, Tennisplätze und Fitnessstudios innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ihr neues zu Hause ist verkehrsgünstig gelegen, so dass eine praktische und zügige Anbindung an das Autobahnnetz der A3, A2, A516, A59 gegeben ist. So sind alle Städte des Ruhrgebiets und Rheinlands schnell zu erreichen.
Der Sterkrader Wald liegt unmittelbar vor der Haustür und bietet mit seinen kilometerlangen Spazierwegen ein buntes Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie.
Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.
Miscellaneous
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