Eladó egy hívogató, különálló lakással rendelkező családi ház, amely 1947-ben épült, és azóta számos lakásvásárlási álmot valósított meg. Ez az ingatlan a hagyományos építészetet ötvözi a modern kényelemmel, és sokoldalú lakhatási lehetőségeket kínál két szinten. A Weisdinben található ház lenyűgöző elrendezésével lenyűgöző. Körülbelül 195 négyzetméteres lakóterével ez az ingatlan ideális családok vagy párok számára, akiknek extra helyre van szükségük. A mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló üzletek, iskolák, színház és mozi mindössze néhány percnyi autóútra találhatók, garantálva a kényelmes mindennapokat. A buszmegálló a közvetlen közelben található, a legközelebbi vasútállomás pedig Neustrelitzben. A földszinten egy tágas előszoba található, amely a tágas étkezővel rendelkező konyhába vezet. A konyha bőséges tároló- és munkaterületet kínál, és a modern konyha igényeinek megfelelően lett kialakítva. Világos és szellős légköre tökéletes a szórakozáshoz. A földszinten található a három fürdőszoba egyike is, amely káddal és zuhanyzóval is felszerelt. Az első emeleten, a nappali mellett található három hálószoba és egy WC, amely vendég WC-ként is használható. A fürdőszobák funkcionalitását és stílusát folyamatosan modernizálták, legutóbb 2024-ben, hogy megfeleljenek a mai szabványoknak. Az emeleten három hálószoba található, amelyek számos kialakítási lehetőséget kínálnak. Akár hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként – a kreativitásod határtalan. A földszinten található a bérelhető, önálló lakás is. A folyosóról a lakás szívét alkotó tágas konyhába jutunk. A konyhából a kádas fürdőszobába, a nappaliból pedig a hálószobába juthatunk el. Az ingatlan egyik fénypontja a gondozott kerttel rendelkező kültéri terület, amely bőséges helyet kínál a szabadidős tevékenységekhez a meleg napokon. A terasz grillezésre vagy egyszerű pihenésre csábít. A telken található garázs és fészer helyet biztosít egy járműnek, valamint további tárolási lehetőséget kerékpárok vagy kerti felszerelések számára. Összefoglalva, ez a kész ház jó állapotban van, standard felszereltséggel, ötvözve a hagyományos bájt a modern kényelemmel. Egyeztessen időpontot a megtekintéshez még ma, és győződjön meg az ingatlan előnyeiről.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 169.22 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 169.22 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.