- ca. 79 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 645.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25055076
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 10 m²
Modernizálás / felújítás
2025
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
1955
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
55,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.03.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2025
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Városi lakás kilátással a sétányra! Ez az egyedülálló, 3 szobás lakás Münster szívében eladó. A lakás egy 7 lakásos épület 2. emeletén található, a Buddenturm torony közvetlen közelében. Az épület jelenleg teljes felújításon esik át, de hamarosan elkészül az új otthona. Az épületet a legújabb szabványok szerint újítják fel, beleértve a tripla üvegezésű ablakokat, új elektromos vezetékeket, padlófűtést, új ajtókat és kereteket, és sok minden mást. A régi fűtési rendszert levegő-víz hőszivattyúra cserélik, és a folyosót és a csengővel ellátott bejárati ajtót is teljesen felújítják. Az itt kínált lakás egy nyitott terű nappalival és étkezővel rendelkezik, ahonnan az erkélyre lehet kijutni, két további szobával, egy korszerű fürdőszobával és egy pincetárolóval. A méretezett alaprajzot a brosúra alján találja. (Jobb oldali lakás) Akár befektetésként, akár személyes használatra, itt bármi lehetséges. Tervezett befejezés: 2026 január. Érdekli? Akkor egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma!
Helyszínek
Leírás
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, direkt in der historischen Altstadt und an der malerischen Promenade. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die charmanten Gassen der Altstadt sind ideal für entspannte Spaziergänge und bieten ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem beliebten Wohnort macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Stadtteilen oder dem Umland gelangen. Die Promenade, die sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier in einer der besten Lagen Münsters wohnen, wo alles Notwendige fußläufig erreichbar ist und Sie die Vorzüge der Altstadt in vollen Zügen genießen können.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.
48143 MüNSTER
Teljesen felújított KfW 55 lakás a 2. emeleten!
ca. 79 m² • 3 Szobák • 645.000 EUR
Szolgáltató
- Sven Dziabel
- Shop Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster