Visualisierung Küche
48143 MüNSTER
Completely renovated KfW 55 apartment on the 2nd floor!
645.000 EUR
Living Space ca. 79 m²
Rooms 3
Purchase Price 645.000 EUR
Provider
  • Sven Dziabel
  • Shop Münster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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Overview

Highlights

Balcony

Details

Property ID

25055076

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 10 m²

Modernisation / Refurbishment

2025

Condition of property

Renovated

Bathrooms

1

Year of construction

1955

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

A

Energy efficiency class

A

Final energy demand

55,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

18.03.2035

Year of construction according to energy certificate

2025

Energy Source

Air-to-water heat pump

Power Source

Air-to-water heat pump

Type of heating

Underfloor heating

Description

City apartment with a view of the promenade! This unique 3-room apartment in the heart of Münster is for sale. The apartment is located on the 2nd floor of a 7-unit building in the immediate vicinity of the Buddenturm tower. The building is currently undergoing complete renovation, but your new home will soon be ready. The building is being renovated to the latest standards, including triple-glazed windows, new electrical wiring, underfloor heating, new doors and frames, and much more. The old heating system is being replaced with an air-source heat pump, and the hallway and front door with doorbell are also being completely refurbished. The apartment offered here features an open-plan living and dining area with access to the balcony, two additional rooms, a state-of-the-art bathroom, and a cellar storage room. A dimensioned floor plan can be found further down in the brochure. (Apartment on the right) Whether as an investment or for personal use, anything is possible here. Planned completion: January 2026. Interested? Then arrange a viewing appointment today.

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Location

Description

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münsters, direkt in der historischen Altstadt und an der malerischen Promenade. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die charmanten Gassen der Altstadt sind ideal für entspannte Spaziergänge und bieten ein einzigartiges Flair, das Münster zu einem beliebten Wohnort macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Stadtteilen oder dem Umland gelangen. Die Promenade, die sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie hier in einer der besten Lagen Münsters wohnen, wo alles Notwendige fußläufig erreichbar ist und Sie die Vorzüge der Altstadt in vollen Zügen genießen können.

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Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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48143 MüNSTER

Completely renovated KfW 55 apartment on the 2nd floor!

ca. 79 m² 3 Rooms 645.000 EUR

Provider
  • Sven Dziabel
  • Shop Münster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster