20080 VERNATE (ITA) – LOMBARDEI
Kétszintes üzlethelyiség kerttel és parkolóval
- ca. 250 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.500 m² Teljes terület
- ca. 1.500 m² Földterület
- 600.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT252942510
Az ingatlan elérhető
31.10.2025
Hasznos alapterület
ca. 280 m²
Parkolóhely
20 x Egyéb
Fürdőszobák
4
Építés éve
1920
Jutalék
Soggetto a commissione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
915,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
24.08.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1920
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Milánó zöld vidékén, Pavia megye határán kínálunk eladásra egy vonzó, nemrég felújított kereskedelmi komplexumot. Két független egységből és egy körülbelül 1500 négyzetméteres, nagy, privát parkolóból áll, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A fő ingatlan két szinten terül el, és jelenleg egy stabil bérleti szerződéssel és vonzó jövedelemmel rendelkező, stabil vendéglátóhelynek van kiadva. A földszinten található a recepcióval és bárpulttal ellátott előszoba, két elegánsan berendezett szoba, egy akadálymentesített fürdőszoba, valamint egy fűtött és légkondicionált kültéri terasz. Ugyanezen a területen található a professzionális konyha és a hűtőkamrával ellátott háztartási helyiségek is. Egy lépcső vezet az első emeletre, ahol egy tágas, szabadon hagyott fagerendás nappali található, amely rendkívül sokoldalúan használható tér üzleti vacsorák, aperitifek, privát rendezvények és családi ünnepségek lebonyolítására. Az alagsorban egy tárolóhelyiség és háztartási helyiségek találhatók. A főépület hátsó részén egy második egység található, amelyet jelenleg raktárként használnak, hűtőkamrával, két fürdőszobával és egy személyzeti öltözővel felszerelve. Az egész épület tökéletes állapotban van, körülbelül hat hónappal ezelőtt teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal és az építészeti részletek aprólékos odafigyelésével. A komplexum szilárd és értékes befektetést jelent, havi 1800 eurós bérleti díjjal az első két évben, majd 2000 euróval a harmadik évtől kezdve, plusz a szükséges ISTAT-kiigazítások. Az ingatlan ötvözi az eleganciát és a funkcionalitást, egyedülálló lehetőséget kínálva azok számára, akik prémium kereskedelmi ingatlant keresnek, amely már bevételt termel, stratégiai helyen, mindössze pár percre Milánótól és Paviától.
Helyszínek
Leírás
Immaginate un'accogliente osteria situata lungo la strada principale di Vernate, di fronte alla Statale 33 Binasco-Vernate, una località caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e un paesaggio pittoresco. Il ristorante si affaccia sulla strada, con un'ampia vetrina che permette ai passanti di dare uno sguardo all'interno. La facciata è adornata con fiori colorati e luci soffuse, creando un'atmosfera accogliente.
Una volta dentro, gli ospiti vengono accolti da un'atmosfera calda e familiare. Le pareti sono decorate con opere d'arte locali che riflettono la cultura e la storia della zona. Il profumo invitante della cucina avvolge l'ambiente, creando un'esperienza multisensoriale.
Il menu offre una selezione di piatti che celebrano la cucina locale, con ingredienti freschi e stagionali. I tavoli sono disposti in modo confortevole, consentendo agli ospiti di godere di una piacevole cena in un'atmosfera rilassata. Il personale è cordiale e attento, pronto a consigliare piatti deliziosi e a garantire un'esperienza gastronomica memorabile.
Situato lungo la strada di forte passaggio, questo ristorante è il luogo ideale per coloro che desiderano fare una pausa durante il viaggio o per chi vuole sperimentare la cucina locale in un ambiente accogliente e affascinante.
Jellemzők
- Cucina completamente attrezzata
- Salone per ricevimenti
- Pianoforte per la musica
- Passavivande
- Cortile per diversi parcheggi
- Veranda climatizzata
Alaprajz
20080 VERNATE (ITA) – LOMBARDEI
Kétszintes üzlethelyiség kerttel és parkolóval
ca. 250 m² • 600.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
