Ez a bájos, 1989-ben épült rönkház körülbelül 116 m² lakóteret kínál, és bőséges helyet biztosít a különféle igények kielégítésére. Akár családoknak, pároknak, akár hangulatos nyaralónak szánja, bármi lehetséges – a választás az Öné. Egy jó hírű helyi beszállító által finn fenyőből épített, masszív szerkezetű rönkház okos elrendezéssel és természetes hangulattal büszkélkedhet. Öt tágas szobával, köztük négy hálószobával, egy káddal és zuhanyzóval ellátott, nyugodt fürdőszobával, külön vendég WC-vel és egy körülbelül 750 m²-es telekkel a faház hangulatos és hívogató légkört kínál a fa szerelmeseinek és a fenntartható építkezést kedvelőknek. Jelenleg az ingatlant egy vonzó fatüzelésű kályha fűti, amely kellemes meleget biztosít, különösen a nappaliban és a konyhában, és jelentősen hozzájárul az általános kényelemhez. Ez a kályha a földszinti két hálószobát is fűti. A földszinten egy tágas konyha, egy hangulatos nappali, két hálószoba és egy természetes fénnyel megvilágított fürdőszoba található. A nappaliból a déli fekvésű kertbe juthat. Itt egy napos teraszt alakíthat ki, amelyet teljes mértékben az Ön ízlése szerint alakíthat ki. Az emeleten további két hálószoba, egy külön WC és egy kb. 10 m²-es tárolóhelyiség található, amely a maga 10 m²-es méretével más célra is használható. A nyugati oldalon található hálószoba a faház teljes szélességében elfér, és méretének és hívogató hangulatának köszönhetően az ingatlan igazi fénypontja. Az emeleten egy hangulatos erkély is található a keleti oldalon. Továbbá a rönkházhoz teljes pince tartozik. Itt egy tágas hobbiszoba, egy mosókonyha és egy további tárolóhelyiség található. Összességében az ingatlant idilli elhelyezkedése, funkcionális elrendezése és jól karbantartott jellemzői jellemzik. Kiváló alapot kínál egy kényelmes családi otthonhoz, ahol otthon érezheti magát és békére lelhet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 185.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.