Ez az 1959-ben épült bungaló körülbelül 100 m² lakóteret kínál egy nagyjából 1847 m²-es nagyméretű telken, kivételes lehetőséget biztosítva az egyedi tervezésre és bővítésre. Az ingatlan 4,5 szobával rendelkezik, köztük három hálószobával, egy fürdőszobával és egy vendégmosdóval. Mivel az olajfűtési rendszert leszerelték, a ház jelenleg fűtetlenül kínálják – ideális azok számára, akik szeretnék megvalósítani a modern életről alkotott saját elképzeléseiket. Különös vonzerő a terasz kültéri kandallóval, ahol pihentető órákat tölthet a szabadban, élvezve a parkosított kertet és a környezet nyugalmát. A ház elhelyezkedése egyedülálló: a kilátás Frankfurt am Mainra és a Taunus-hegységre nyílik – egy panoráma, amely minden nap újra inspirál. Az ingatlan hátsó (északkeleti) részén egy 1976-ban épült családi ház áll, amelyet már eladtak egy barátságos tulajdonosnak. A közös bejárat és közművezetékek ellenére minden lakó teljes magánéletet élvez – tökéletes szomszédság zavartalan békével és nyugalommal. Ez a bungaló a klasszikus bájt, a tágas, nyitott tereket és a hatalmas tervezési lehetőségeket ötvözi – tökéletes mindazok számára, akik egyéni otthont szeretnének teremteni. Az eredeti fotók után mesterséges intelligencia által generált vizualizációkat mutatunk be arról, hogyan aknázhatják ki a ház teljes potenciálját a célzott modernizációk – olyan ötleteket, amelyek nagy hatást gyakorolnak, és inspirációt nyújtanak saját tervezéséhez. Érdekli, hogy többet megtudjon erről az ígéretes befektetésről, annak lehetőségeiről és bájáról? Az aschaffenburgi von Poll csapata várja jelentkezését!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.