- ca. 770 m² Hasznos lakótér
- ca. 7.550 m² Földterület
- 10 Szobák
- 775.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24158007
Ház típusa
Villa
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
3
Építés éve
2012
Hálószobák
7
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
95,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
18.12.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2006
Energiaforrás
Pellet
Energiaforrás
Vegyes tüzelésű (pellet)
Leírás
Ez a kivételes villa az időtlen eleganciát és a modern luxust ötvözi egyedi építészeti megoldásaival. A hatalmas telken fekvő ingatlan nemcsak bőséges teret, hanem a legmagasabb életminőséget és magánéletet is kínálja. A lenyűgöző előcsarnok egy konzolos tölgyfa lépcsővel fogadja Önt, amely fenségesen ível át két szinten, feltárva a stílusos lépcsőházat. Ez az építészeti remekmű már a bejárattól kezdve a tágasság és az exkluzivitás érzetét kelti. A két szinten elterülő, összesen tíz luxusszobával a villa a modern design és a funkcionális elegancia harmonikus keverékét kínálja. A földszinten tágas, világos szobák találhatók, melyeket gyönyörű parkettás és kőburkolat borít, meleg és hívogató légkört teremtve. A magas mennyezet és a nyitott, szellős elrendezés minden szobának lenyűgöző tágasságérzetet kölcsönöz. Az emeleten egy körbefutó galéria akadálytalan kilátást nyújt a lenyűgöző előcsarnokra és az alatta lévő szobákra. Innen az exkluzív szobákra nyílik a kilátás, amelyek közül néhányhoz saját erkély is tartozik, és lélegzetelállító kilátás nyílik a gondozott kertre és a környező vidékre. A nagy ablakok természetes fénnyel árasztják el a házat, harmonikus ragyogásba fürdetve azt. A villa egy csúcstechnológiás, luxus konyhával büszkélkedhet, amely minden kívánnivalót kielégít. A legújabb készülékekkel felszerelt konyha nemcsak a kulináris élvezetek központjává, hanem az otthon szívévé is válik. A legkiválóbb anyagokból tervezett fürdőszobák minden családtag vagy vendég számára wellness-élményt nyújtanak. További fénypont a fűtött, fedett medence, amely egész évben élvezhető, így otthonába is elhozza a nyaralás és a pihenés érzését. A szomszédos wellness részleg tökéletesen kiegészíti a luxus hangulatot. A tágas, körülbelül 300 négyzetméteres, elegáns homokkővel burkolt terasz kikapcsolódásra és időzésre csábít. Bőséges helyet kínál a társalgóknak és az étkezőnek, miközben lélegzetelállító kilátás nyílik a hatalmas birtokra, ahol úszótó, szökőkút és gyönyörűen parkosított kert található. A telken egy kutyakennel is található. A villát egy tágas, 100 m²-es garázs egészíti ki, amely több jármű számára is elegendő helyet kínál, és a legmagasabb kényelmi követelményeket is kielégíti. Minden egyedi tulajdonságával és luxusfelszereltségével ez a villa tökéletes otthon az igényes vásárlók számára, akik a lehető legnagyobb stílussal és kényelemmel szeretnék megvalósítani az exkluzív életről szőtt álmaikat. Élje át a megérdemelt luxust – egy olyan otthonban, amely minden kívánnivalót maga után hagy.
Helyszínek
Leírás
Das Anwesen befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück in der ruhigen, naturnahen Ortschaft Molmerswende im östlichen Harzvorland, ca. 20 km von Eisleben entfernt. Es ist ein Ortsteil der Lutherstadt Mansfeld, umgeben von Wäldern und unweit des Flusses Wipper.
Trotz der ländlichen Ruhe sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte in den nahegelegenen Städten Mansfeld und Hettstedt schnell erreichbar. Im Ort selbst finden sich ein Fleischer, Bäcker und ein Wirtshaus.
Molmerswende ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Ortschaft bietet schnellen Zugang zu den Städten Mansfeld und Hettstedt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte und das überregionale Straßennetz problemlos erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig in die Umgebung verkehren.
Jellemzők
- Wohnfläche mit 10 Zimmern auf ca. 770 m²
- Freitragende Treppe
- Rundbogenfenster, Rundbogentüren
- Marmor
- Sehr hochwertiges Parkett
- Steinfließen
- Wellnessbereich
- Beheiztes Schwimmbad im Innenbereich
- Kamin
- Ca. 300 m² Terrasse mit Naturstein belegt
- Teilunterkellert
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C.
06343 MANSFELD
Árcsökkentés! Luxus ingatlan a Harz-hegység lábánál
ca. 770 m² • 10 Szobák • 775.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Wießner
- Shop Lipcse
- Friedrich-Ebert-Straße 45
- 04109 Leipzig